公司综合楼及工车间工程监理规划.docVIP

XX公司综合楼及加工车间工程 建设监理规划 编制：＿＿＿＿＿＿＿＿ 审批：＿＿＿＿＿＿＿＿ 2013年月日 目 录 一、工程项目概况┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄01 二、监理工作范围┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄01 三、监理工作目标┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄03 四、监理工作依据┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄04 五、监理工作内容┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄05 六、项目监理机构组织形式及人员配备计划┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄09 七、项目监理机构人员岗位职责┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄10 八、开工前准备阶段的控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄13 九、监理工作程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄19 十、监理工作方法及措施┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄38 1、施工阶段工程质量控制 2、施工阶段工程进度控制 3、施工阶段工程投资控制 4、施工阶段工程合同管理 十一、施工阶段工程信息管理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄71 十二、施工阶段安全管理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄74 十三、施工阶段组织协调┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄74 十四、监理工作制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄76 十五、监理设施配置┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄82 十六、施工阶段监理资料管理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄83 十七、保修阶段监理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄85 一、工程概况 1、工程名称：2、建设单位3、设计单位：望城县规划建筑勘测设计院 4、施工承包单位：5、工程概况： 工程位于望城县丁字镇，，㎡㎡㎡建筑合理使用年限50年，耐火等级为二级，）））） 1#栋为砖混结构，地上6层，条形基础，层高均为2.80m，建筑高度为17.7m，底层架空层高0.9m，建筑面积593.18㎡，其中首层建筑面积98.86㎡。 2#栋为砖混结构，地上6层，条形基础，层高均为2.80m，建筑高度为17.7m，底层架空层高0.9m，建筑面积1179.42㎡，其中首层建筑面积196.57㎡。 3#栋为砖混结构，地上6层，条形基础，层高均为2.80m，建筑高度为17.7m，底层架空层高0.9m，建筑面积1765.56㎡，其中首层建筑面积294.26㎡。 4#栋为砖混结构，地上6层，条形基础，层高均为2.80m，建筑高度为17.7m，底层架空层高0.9m，建筑面积2351.86㎡，其中首层建筑面积391.98㎡。 二、监理工作范围 监理工作范围主要为施工阶段全过程监理 1、熟悉施工图纸，并将发现的问题汇总，书面提交建设单位转设计单位，参加设计交底。 2、审核承包单位提交的施工组织设计及施工方案，提出审核意见，并监督其执行。 3、审查并确认施工总承包单位选择的分包单位。 4、监督承包单位严格按规范、标准和设计图纸进行施工，对违反施工规程和出现的质量问题提出处理意见并监督实施，控制工程质量。 5、监督承包单位按照施工合同和承包单位编制的工程进度计划施工，控制工程进度。 6、审查主要建筑材料、构配件与主要设备的订货，审核其质量、性能是否满足设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定。 7、及会签工程变更文件。 8、组织对工程质量问题的处理。 9、调解建设单位、单位之间的争议。 10、定期主持召开监理工作会议，检查工程进度情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题。 11、每月编制监理月报，向建设单位及有关部门汇报工程进展和监理工作情况。 12、在工程施工合同约定的工程价格范围内进行工程量的签认，以及工程结算时工程量的确认与否决。 13、监督施工现场安全防护、消防、文明施工及环保卫生情况，并提出改进意见。 14、组织工程阶段性验收及竣工预验收，提出工程质量评估报告。 15、参加工程竣工验收。 16、进行项目监理工作总结并向建设单位提交。 17、督促竣工档案的编制与移交。 三、监理工作目标： 1、施工阶段 ⑴工程质量控制目标：⑵工程控制目标：严格按《建设工程安全生产管理条例》的规定和要求进行管理，组织施工，杜绝一切大小安全事故，确保工程安全无事故。100﹪100﹪材料、构配件、设备验收认可率100﹪； ⑷隐蔽工程及时（24小时内）验收率100﹪； ⑸分项（检验批）、分部（子分部）100﹪100﹪100﹪100﹪⑼监理资料要求符合《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001、《建设工程监理规范》GB50319-2001及我公司的《工程监理文件档案簿》的要求。 1、《建设工程质量管理条例》 2《建设工程监理规范》（GB50319-2000） 3《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4《建筑地基基础工程施