监理规划2016年天竺镇南竺园小区监控工程.docVIP

目录 目录 1 一、工程概况 2 二、监理工作范围 2 三、监理工作的内容 2 四、监理工作目标 3 五、监理工作依据 3 六、监理机构 4 八、监理工作方法 18 九、质量目标控制的实施措施（见流程图二） 20 十、进度目标控制的实施措施 (见程序四) 28 十一、投资目标控制的实施措施 （见程序五） 31 十二、合同管理目标的实施措施 33 十三、信息管理（档案、资料管理）目标的实施措施 37 十四、安全监理控制和文明施工管理 40 十五、合理化建议 44 十六、监理工作制度 46 20企业管理制度和奖惩条例 64 第二章 工作纪律 64 第三章 本职工作 65 第四章 奖 惩 66 第五章 其 他 69 一、工程概况 1、工程名称： 北京顺义区天竺镇南竺园小区监控系统改造工程 2、建设单位： 北京市顺义区天竺镇政府 3、建筑地点： 北京顺义天竺镇南竺园小区管辖范围 4、建设规模： 对天竺镇南竺园小区内安装录像录音7台，彩色监视器6台，全电脑视频切换设备7台，摄像机100台，管内穿塑料护套管BVV型8000米，摄像机直流电机100台，铁杆40根，光缆11000米等 5、工程特点： 本工程，对其天竺镇南竺园小区安装网络监控系统，主要建设工程，为弱电工程。 二、监理工作范围 本工程为施工阶段和保修阶段的工程监理工作，具体包括：网络监控，网络硬盘录像机，网络交换机等设备安装及运行调试，供配电布线工程。 三、监理工作的内容 按监理委托合同的内容进行监理活动，主要是质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同、信息管理（技术档案和内业资料管理）。 四、监理工作目标 1、质量目标：严格遵守《建设工程质量管理条例》，符合国家颁发的建筑工程质量验收标准，质量验收等级为合格，质量目标为省优工程。 2、进度控制目标：按合同要求竣工。 3、投资控制目标：在满足质量和进度前提下，将投资额控制在工程预算（计划）内。 4、合同目标：突出依法管理、程序管理、规范管理、合同履约率达100%。 5、安全目标：严格遵守《建设工程安全生产管理条例》杜绝重大伤亡事故，轻伤率控制在9‰以下。 6、文明施工目标：创省级文明样板工地 五、监理工作依据 1、工程项目的批文、施工许可证、规划部门批准的规划文件，出具的定位坐标和水准点。 2、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》GB50319—2000、《北京建设工程质量监督管理条例》、《北京建设工程安全生产管理办法》、建设部颁发《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质[2006]192号）、《北京建设厅关于建设工程安全生产监理工作的实施办法》，住房和城乡建设部颁发的《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质【2009】87号，《北京建设工程安全文明施工费使用管理办法》。 3、国家颁发的《工程建设标准强制性条文》和建筑工程各专业工程施工质量验收规范及其相应的检测规范、技术规程。 4、《北京建筑工程资料管理标准》，《北京建筑节能工程施工质量验收标准》，《住宅工程质量通病防控规范》。 5、经过审查批准的设计文件、施工图纸、地质勘察资料。 6、建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同。 7、建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同。 8、经过工程项目监理部审查和批准的工程施工组织设计和采用的工艺标准。 9、国家、地方有关法律、法规和文件。 10、建设单位有关本工程的文件、通知和会议纪要。 六、监理机构 （一）公司设置 （二）项目监理部设置 协调 （三）项目监理部人员配备计划和分工 - 序号 姓名 性别 年龄 职称 专业 职务 备注 1 李少杰 男 58 高级 工民建设 总监 2 罗景州 男 42 中级 工民建 总监代表 3 孙福林 男 51 中级 电气 电气专业监理工程师 4 5 刘争光 男 23 初级 工民建 资料员 （四）岗位职责： 1、总监理工程师： 1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实