jzgc_lx第八章建筑工程评估基础练习 第八章.docVIP

第八章　建设工程造价的确定一、单项选择题 1、某项目建设期两年，建筑安装工程费100万元，设备工器具购置费70万元，工程建设其他费50万元，涨价预备费25万元，基本预备费10万元，建设期利息8万元，则该项目的静态投资为（　）万元。 A、230 B、245 C、255 D、263 2、（　）计算速度快，精确度较低，可用于投资机会研究及项目建议书阶段的投资估算。 A、资金周转率法 B、生产能力指数法 C、比例估算法 D、指标估算法 3、某拟建项目的生产能力比已建的同类项目的生产能力增加3倍。按生产能力指数法计算，拟建项目的投资额将增加（　）倍。（已知n＝0.6，f＝1.1）　　 A、1.13 B、1.53 C、2.13 D、2.53 4、生产能力指数法中，根据已建成项目的投资额或其设备投资额，估算同类而不同生产规模的项目投资或其设备投资方法。计算公式中C2表示的是（　）。 A、已建类似项目或装置的投资额 B、已建类似项目或装置的生产力 C、拟建项目或装置的生产能力 D、拟建项目或装置的投资额 5、有关比例估算法的表述正确的是（　）。 A、以已建项目或装置的设备费为基数 B、以已建项目或装置的生产能力的基数 C、以拟建项目或装置的生产能力为基数 D、以拟建项目中的最主要、投资比重较大并与生产能力直接相关的工艺设备的投资为基数 6、涨价预备费的计算基数是（　）。 A、设备工器具购置费和建筑安装工程费 B、工程费用+工程建设其他费用 C、建筑工程费+安装工程费用 D、建筑工程费 7、某建设工程，建设期为3年，在建设期初的建筑安装工程费和设备工器具购置费为45000万元，投资分年使用比例为：第一年25％，第二年55％，第三年20％，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5％，则项目的涨价预备费为（　）万元。 A、2536.88 B、3099.38 C、3955.51 D、4518.00 8、在涨价预备费的公式中，其中ｆ代表（　）。 A、资金时间价值 B、平均价格预计上涨率 C、银行贷款利率 D、财务基准收益率 9、某工程项目，建设期为2年，第1年贷款500万元，第2年贷款800万元，贷款均衡发放，年利率i=5.6%，建设期贷款利息为（　）万元。 A、72.8 B、65.18 C、36.4 D、62.75 10、某新建化工项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万，分年均衡发放，贷款情况为：第一年，300万元；第二年，600万元；第三年，400万元。年利率为6%，则计算建设期利息后的本利和为（　）万元。 A、1400.23 B、1414.27 C、1468.30 D、1480.25 11、流动资金的估算一般采用（　）进行估算，个别情况或小型项目可采用扩大指标估算法。 A、比例估算法 B、分项详细估算法 C、拟建项目或装置的生产能力 D、扩大指标估算法 12、某大学的建设项目中，实验楼这个单项工程的综合概算不包括（　）。 A、单位建筑工程概算 B、单位设备工程概算 C、单位安装工程概算 D、工程建设其他费用概算 13、下述各项中，（　）属于单位工程概算中的安装工程概算。 A、机械设备安装工程概算 B、通风、空调工程概算 C、特殊构筑物工程概算 D、弱电工程概算 14、（　）要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，方可采用。 A、概算定额法 B、概算指标法 C、类似工程预算法 D、预算单价法 15、某建筑物建筑面积为1000㎡，类似建筑物的工程概算指标为直接工程费单价1200元/㎡,综合调价系数1.2，该地区措施费为直接工程费的8％，间接费率为6％，利润率为7％,税率为3.41％。则该建筑物土建工程的概算造价为（　）万元。（2011年真题） A、179.15 B、180.18 C、181.73 D、182.41 16、某拟建装饰装修工程外墙面使用的进口花岗石预算单价为600元／㎡。已知类似装饰装修工程每㎡外墙面干挂花岗石工程的直接费为450元，其中花岗石的预算单价为400元／㎡，每㎡外墙面花岗石消耗量为1.1㎡。则拟建装饰装修工程每㎡外墙面干挂花岗石工程的直接费为（　）元。 A、625 B、630 C、670 　 D、640 17、已知类似土建工程中人工、材料、机械使用费分别占建筑安装工程造价的10％、60％和10％，类似工程到拟建工程建设时期人工、材料和机械使用费的价差调整系数分别为1.04、1.05和0.98，措施费、间接费等的价差调整系数均为1.5，则拟建工程造价的综合调整系数为（　）。 A、1.020 B、1.132 C、1.040 D、1.045 18、2011年9月实际完成的某土方工程按2010年1月签约时的价格计算工作量为10万元，该工程的固定要素部分占20％，各参加调值的品种中，人工费的价格