jzgc_lx第九章建筑工程评估基础练习 第九章.docVIP

第九章　建设工程财务评价与功能评价一、单项选择题 1、正确识别项目的财务效益和费用应以项目为界，以（　）为目标。 A、项目的直接收入和支出 B、国家现行财税制度 C、项目可行性研究 D、项目的财务效益 2、建设投资不包括（　）。 A、设备购置费 B、工程建设其他费 C、流动资金 D、涨价预备费 3、财务评价指标根据是否考虑资金时间价值，可分为动态评价指标和（　）。 A、盈利能力指标 B、静态评价指标 C、价值性评价指标 D、时间性评价指标 4、下列各项中，可以反映企业财务盈利能力的评价指标是（　）。 A、财务净现值 B、利息备付率 C、累计盈余资金 D、净现金流量 5、下列各项中，可以反映企业财务盈利能力的动态指标是（　）。 A、财务净现值 B、借款偿还期 C、投资回收期 D、总投资收益率 6、用于项目财务生存能力分析的指标是（　）。 A、项目投资财务净现值 B、项目累计盈余资金 C、项目偿债备付率 D、项目资本金净利润率 7、财务报表包括基本报表和辅助报表。下列各项中（　）不属于辅助报表。 A、项目总投资使用计划 B、流动资金估算表 C、资产负债表 D、资金筹措表 8、下列支出中，应作为项目资本金现金流量表中现金流出而不作为项目投资现金流量表中现金流出的是（　）。 A、经营成本 B、建设投资 C、借款利息 D、营业税金及附加 9、按《企业会计制度》的规定，企业发生的年度亏损，可以用下一年度利润不足弥补的，可以在（　）年内延续弥补。 A、2 B、3 C、5 D、7 10、财务生存能力分析的理解错误的是（　）。 A、财务生存能力旨在分析考察项目在整个计算期内的资金充裕程度，分析财务可持续性 B、判断在财务上的生存能力，应根据利润与利润分配表进行 C、财务生存能力分析亦可称为资金平衡分析 D、财务生存能力分析应结合偿债能力分析进行 11、常见的还本付息方式中，最大限度减少企业债务，使偿还期缩至最短的方式是（　）。 A、年末付息、期末一次还本 B、期末本利和一次付清方式 C、本例等额偿还方式 D、最大额偿还方式 12、某建设项目前两年每年年末投资400万元，从第3年开始，每年年末等额回收260万元，项目计算期为10年。设基准收益率为10%，则该项目的财务净现值为（　）万元。 A、452.14 B、351.90 C、347.92 D、256.79 13、假定某投资项目的现金流量如下表，基准收益率为10%，则项目的财务净现值为（　）万元。 A、111.97 B、83.87 C、76.24 D、48.14 14、在建设项目财务评价中，若财务净现值FNPV=0，则表明项目盈利能力（　）。 A、低于基准收益率 B、高于基准收益率 C、等于基准收益率 D、等于零 15、某项目当折现率i1=11%时，财务净现值FNPV1=3800万元，当i2=12%时，FNPV2=-268万元，用试差法计算财务内部收益率为（　）%。 A、13.11 B、11.93 C、12.21 D、12.09 16、某项目投资方案的现金流量如下图所示，从投资回收期的角度评价项目，如基准静态投资回收期Pc为7.8年，则该项目的投资回收期（　）。 A、＞Pc，项目不可行 B、=Pc，项目不可行 C、=Pc，项目可行 D、＜Pc，项目可行 17、某建设项目计算期为10年，各年净现金流量（CI－CO）及累计净现金流量∑（CI－CO）如下表所示，计算该项目的投资回收期Pt为（　）年。 单位：万元 A、7.1 B、7.9 C、8.1 D、10 18、某项目固定资产投资是4000万元，流动资金为500万元，铺底流动资金为120万元，投产后正常生产年份的息税前利润总额为600万元，销售税金及附加为200万元，则正常生产年份的总投资收益率为（　）%。 A、19.50 B、11.88 C、14.49 D、13.33 19、偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还本息的保障程度，对于正常运营的企业，偿债备付率应大于（　）。 A、2.2 B、1.2 C、1.0 D、0.9 20、房屋建筑工程功能评价中对用地的合理性评价属于（　）功能的要求。 A、社会性 B、适用性 C、安全性 D、经济消耗 21、下列对设置建筑功能评价指标应坚持的原则说法错误的是（　）。 A、指标的设置要因地制宜 B、指标的设置要能反映建筑工程技术方案的特点 C、评价指标必须完全定量化 D、评价指标的设置及其衡量标准应结合我国国情加以补充调整 22、某住宅小区居住建筑面积为96000㎡，居住小区用地总面积为240000㎡，公共建筑面积与居住建筑面积之比为0.3：1，则该小区的容积率为（　）。 A、0.60 B、0.52 C、O.48 D、0.40 23、下列（　）属于住宅小区功能评价指标。