现代中式别墅产品解析万科·第五园联排别墅）.pptVIP

户型设计－核心亮点 地下室 车库 私家领域---展示方式的颠覆 上海万科第五园广告秀稿 惊艳之外，满足您骨子里的中国情节 结束语 第五园体现了万科对于保护历史文化的态度，体现了万科对第五园产品的期许——它将成为万科未来别墅的代表方向！ 刍荛之议 诚待指正 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 墙 －双层墙 －藏露结合 内层墙－正常开窗 外层墙－根据采光通风和外部景观的需要而开洞 两层墙均获得了自由 形成一张漏洞百出的“二皮脸” 含蓄、内敛 墙 －外实内虚 －外俭内繁 外实——实墙开洞 外俭——简洁的体型 灰砖和竹材立面 中灰色铝合金压顶和铝合金门窗 领域感、私密性 墙 －外实内虚 －外俭内繁 内虚——开敞走廊 通透大玻璃 内繁——复杂的体型（阳台、花池） 竹材立面与质感涂料 中灰色铝合金门窗 亲和力、舒适感 色彩 渲染灰的意味 灰 －溯源 中国传统民居在外观色彩上一直比较节制, 没有过多的颜色。 “黑、白、灰”这三种无色系列长期在传统民居的外观上占据着统治地位。 灰－素 第五园在色彩上“舍艳求素”，追求朴素而简洁的外观效果。 灰——铝合金压顶、铝合金门窗、金属坡屋面 灰——主墙面 白——建筑内立面、退在后面的墙体 棕灰色——竹材墙面 竹材墙面与石材勒脚的运用有助于打破由灰色带来的沉闷感。 灰的意向 细部 传统韵味与现代材料 每一个细部做法均度身定做，以求与整体风格一致。 钢板坡屋面、屋面檐口、 灰砖、竹材、质感涂料、石材、花格窗 玻璃栏板、钢栏杆、玻璃砖 铝合金压顶、窗台板、雨蓬 庭院门、信报箱 广告灯箱、灯具 垃圾桶、花钵 细部 细部 景观亭 中灰色金属屋面 中灰色铝合金压顶 竹材立面 细部 铝合金窗套 庭院门 花格窗 灰的意向 环境 营造幽的氛围 幽 古人云：“宁可食无肉,不可居无竹。” 竹子具有高雅的气质，营造幽静的氛围。 传统建筑在庭院环境的营造上，竹子是不可或缺的元素。 竹子应种得多而不滥、恰得其所，如实墙前,花窗后,小路旁，拐角处等“要害”部位。 幽 枝叶茂盛的大树 大树下的荫凉 灰色下面的一汪翠绿 幽 平静的水面与岸边的水生植物 姿态优雅、枝叶疏朗的凤凰木、木棉 幽 －入口广场 中轴对称的方形广场营造出社区入口的仪式感 百年大宅的尊贵感 趣味园林 幽静的营造与现代的手法 会所 方形广场 灰的意向 老房子 现代与传统的矛盾统一 外部：现代的石材墙面 与 金属网帘 内部：传统的木构老宅（明末清初 江西乐平） 内外之间：一圈水院 内与外：形成虚与实、明与暗、新与旧的对比。 保留的木构架 老房子 ： 老房子 钢结构与木结构的对比统一 老房子内天井 围墙开口后掩映的木结构与瓦屋面 老房子与外墙之间的窄(水)院 老房子 －水院 施工照片 灰的意向 户型 特点  户型设计－中户型 通透流畅的组合厅 露台与阳台的庭院化 户型设计－大户型 前中后院围绕的园林化的住宅 两层挑高的客厅空间 完善的主卧配置 户型设计－核心亮点 完善的主卧配置 户型设计－核心亮点 前中后院围绕的园林化的住宅 户型设计－核心亮点 建筑---大横厅，两层挑高空间，感受奢华及气势，实现入户别有洞天的感觉 平面图 户型设计－核心亮点 地下室---大家庭儿童的乐园，情感交融的汇聚之地 平面图 户型设计－核心亮点 地下室----聚会需求的满足，宴会厅设置 分享卓越生活 现代中式别墅产品解析——上海第五园（联排） 观乎天文以察时变，观乎人文以化成天下  -《周易》 悄然间，房地产的中国情结成为一股不可忽视的风格力量 原创现代中式产品的契机—— 探寻出中国城市的千年之痒 制造一场文化归位热潮 一个绝对差异化的产品 源自拥有一颗中国心的目标群的时刻关注 源于五千年名士归隐的情结 源于原味华夏文化的诗意感动 源于不做大多数的产品追求 献给气韵相通的隐士 原创现代中式 中国人住中式的房子是理所应当的事 上海第五园基础资料 区位：浦东曹路板块 占地面积 ： 100,180平米 建筑面积 ： 600,00平米 容 积 率 ： 0.6 总户数：300户 建筑类型