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门市转让合同以及拆迁问题
门市转让合同
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于__________________的店铺（面积为_________平方米）转让给乙方使用。
第二条 该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_______日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用。
第三条 店铺现有装修、装饰、设备，全部无偿归乙方所有，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方。
第四条 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写________元整（￥________元），上述费用包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条 乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条 甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方中途收回店铺，甲方无条件退还乙方转让费大写_________（￥________元）。乙方只支付甲方使用多久（合同生效之日开始）的房租，房租每月按照大写_________（￥________元）计算。
第七条 经甲乙双方协商规定，2011年7月14日—2012年7月14日内遇国家或者企业征用拆迁店铺，甲方赔偿乙方人民币大写_________（￥________元）。2012年7月15日—2013年7月15日内遇国家或者企业征用拆迁店铺，甲方赔偿乙方人民币大写_________（￥________元）。2013年7月16日—2014年7月16日内遇国家或者企业征用拆迁店铺，甲方赔偿乙方人民币大写_________（￥________元）。2014年7月17后遇国家或者企业征用拆迁店铺，甲方不对乙方做任何赔偿。
第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费_________（￥________元）。
本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________ 丙方（签字）：_________
_________年____月____日
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