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Presentation Name (View / Header and Footer) 培训内容 支持融资租赁的四大支柱 四大之处之间的关系解读 所有权及其证据 《民法通则》第七十一条【财产所有权的定义】财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。 融资租赁交易融资物件所有权内涵 （1）在租赁期限内，出租人拥有所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。《合同法》第二百四十二条：“出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。” （2）依据《融资租赁合同》出租人将“占有、使用、收益”的权利转让给承租人。 （3）《企业会计准则——租赁》从经济实质上讲，“融资租赁是指实质上转移了与资产所有权相关的全部风险和报酬的租赁。” （4）出租人仅保留对租赁物件的“处分”权，而且是受限制的处分权。 物权凭证 物权法第二十四条“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。” 发票不是物权的凭证。 简单融资租赁的框架过程 售后回租的框架过程 厂商租赁的框架过程 销售商租赁的框架过程 联合租赁的框架过程 转租赁的框架过程 跨境（转）租赁的框架过程 租赁业营业税政策 出租人在租赁交易中的流转税 融资租赁中的增值税 增值税的概念 增值税是以商品额（包括劳务）为计税依据的流转税。 增值税的基本特点: (1)增值