国土系统2013年考学复习参考题.docxVIP

**国土系统2013年度考学复习参考题? 一、单项选择题? 1.政府储备土地设定抵押权，其价值按照市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出让收益确定，抵押程序参照（??B??）抵押程序进行。? A出让土地使用权??????????????B划拔土地使用权???C租赁土地使用权????2.出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前（?D?）日，在土地有形市场或者指定的场所、媒介发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。? A?7?????????B?10????????C?15?????????D?20? 3.挂牌出让的，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（A）天。?A??2天?????B??3天?????C??5天?????D??7天? 4.挂牌时间不得少于（??C??）日。挂牌期间可根据竞买人竞价情况调整增价幅度。?A?5日?????B?7日????C10日??????D15日? 5.招标拍卖挂牌活动结束后，出让人应在（C?）个工作日内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布。? A?5????????B?7???????C?10?????????D?15? 6.评标小组由出让人代表、有关专家组成，成员人数为（?B）以上的单数。?A?三人??????B?五人??????C?七人?????D?九人?? 7.主持人连续（??C??）次宣布同一应价或者报价而没有再应价或者报价的，主持人落槌表示拍卖成交；? A?一次??????B?两次??????C?三次???????D?四次? 8.现行《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》自（??A??）?A??2007年11月1日起施行??????B??2002年7月1日??C??2003年7月1日? 9.土地储备机构应于每年（???C??），编制下一年度土地储备计划。?A?第一季度????B?第二季度????C?第三季度????D?第四季度? 10.银行业金融机构应按照有关部门关于土地储备贷款的相关规定，根据贷款人的信用状况、土地储备项目周期、资金回笼计划等因素合理确定贷款期限，贷款期限最长不超过（?D）年。? A?一年??????B?两年??????C?三年??????D?五年? 11.建设项目用地预审文件的有效期为（??B?），自批准之日起计算。?A、一年；??B两年；??C叁年；??D视项目大小情况而定。?12.建设项目用地规划许可证的有效是（??A??）? A、一年?；??B、两年；??C、叁年?；???D、视项目大小情况而定。? 13.东政发（2009）55号文件规定：农民集中居住区住宅用地必须符合（?A??）规划和（?A???）规划，不得占用基本农田。? A、土地利用总体、村庄建设；B、社会经济发展、集居点；?C、村庄建设、人文规划；????D、国民经济发展、社会经济发展。? 14.农村居民建房批前公示，其公示应在村有线广播和村公示栏公示（???B???）天以上；?A、5天；??B、15天；??C、7天；??D20天。? 15.在城市远郊和农村地区，主要采取（??C???）安臵方式。?A货币安臵??B住房安臵??C宅基地安臵??D经适房安臵? 16.《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定，对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告(??B??)天无异议，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。? A.15;?????????B.?30;?????????C.60;?????????D.120? 17.工业用地招标拍卖挂牌出让中标人或者竞得人（以下简称中标人或者竞得人）在接到《中标通知书》或者签订《成交确认书》后（?D?）日内，与土地所在地市、县国土资源管理部门签订国有土地使用权出让合同。? A、二个工作日内；??B、5个工作日内；??C、10日内；????D、15日内?18．在整个自然资源中，无法替代的最重要的自然资源是????（?B?）?? ?A．森林资源?????????B．土地资源?????????C．矿藏资源?????????D．生物资源?19.土地用途管制的核心是????（?A?）???A．土地用途分区管制? B.实行土地用途变更规划许可制度????C.?实行土地用途管制制度???????D.实行土地用途管制的动态调整?20.土地使用权的出让方是（??D??）。? A、单位；???B、个人；????C、其他经济组织；D、国家。?21.土地利用更新调查主要任务是查清(?B??)。? A.土地类型???B.土地权属和利用现状???C.各种土地的情况。?22.依法改变土地权属和用途的，应当办理（?C?）手