专题八：产权及征地制度.pptVIP

Leaves 产权 1、产权与科斯定理 案例：“农夫与养牛人” 问题：1、养牛人给农夫赔偿？ 2、修篱笆墙，谁修？ 3、征税？ 相反的情况如何解决？ 农地产权 土地所有权 土地使用权（经营权） 土地转让权（流转权） 土地收益权 征地案例（1） 河南登封铁路征地案 思考： 1、为什么截留的征地补偿款作为政府的投资，并成为政府拥有权益的股权，而不是沿线征地农民的投资与权益？ 2、为“公共利益”的征地权与被征土地的所有权及其承包经营权发生冲突时，现存的法律是怎样界定及实施的？ 法律对农地转让权的界定 1、承认转让权的法律： 《中华人民共和国农村土地承包法》 2、否认转让权的法律： 《中华人民共和国土地管理法》 3、宪法与征地悖论 征地案例（2） 1、福州闽侯东南汽车城征地案 思考：此案例与前一案例的不同之处？ 2、徐闻县迈陈镇征地案 思考：土地为何可以征而不用？ 政府经营土地的牟利冲动 1、垄断 2、租金 3、合法 现行政策的讨论与思考 1、关于最严格的耕地保护制度； 2、关于公益性和经营性的区分； 3、关于提高征地补偿的法定水平； 4、关于被征地农民纳入社保； 5、关于准许集体土地进入市场； 建议 大家讨论！ * * 专题八：产权与征地制度 湖南农业大学经济学院 刘辉 * * *