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第三节工程监理企业的组织形式 一、公司制监理企业 监理公司是以盈利为目的，依照法定程序设立的企业法人。 特征：  (1)必须是依照(中华人民共和国公司法)的规定设立的社会经济组织；  (2)必须是以营利为目的的独立企业法人；  (3)自负盈亏，独立承担民事责任；  (4)是完整纳税的经济实体；  (5)采用规范的成本会计和财务会计制度。 种类：*有限责任公司 *股份有限公司。 1、监理有限责任公司  监理有限责任公司，是指由2个以上、50个以下的股东共同出资，股东以其所认缴的出资额对公司行为承担有限责任，公司以其全部资产对其债务承担责任的企业法人。  2、监理股份有限公司  监理股份有限公司是指全部资本由等额股份构成，并通过发行股票筹集资本，股东以其所认购股份对公司承担责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任的企业法人。 股份有限公司和有限责任公司的区别: 1 有限责任公司是属于“人资两合公司”其运作不仅是资本的结合，而且还是股东之间的信任关系，在这一点上，可以认为他是基于合伙企业和股份有限公司之间的；股份有限公司完全是资合公司，是股东的资本结合，不基于股东间的信任关系. 2 有限责任公司的股东人数有限制，为2人以上50人以下，而股份有限公司股东人数没有上限，只要不少于5人就可以。 3 有限责任公司的股东向股东以外的人转让出资有限制，需要经过全体股东过半数同意，而股份有限公司的股东向股东以外的人转让出资没有限制，可以自由转让。 4 有限责任公司不能公开募集股份，不能发行股票，而股份有限公司可以公开发行股票 5 有限责任公司不用向社会公开披露财务、生产、经营管理的信息，而股份有限公司的股东人数多，流动频繁，需要向社会公开其财务状况。二、中外合资经营监理企业与中外合作经营监理企业 1、基本概念 2、中外合资经营监理企业与中外合作经营监理企业的区别 中外合作经营企业和中外合资企业有那些区别？ 1）、合作经营企业属于契约式合营企业。中外合作者的投资或提供的合作条件，并不折算成股份，因此并不存在按持有股份的比例享有权利承担义务的问题，而中外合资是一股权式的合营企业； 2）、中外合作企业可以取得中国法人资格，也可以是非法人企业。而在中国境内设立的中外合资企业都是中国法人。 *组织形式不同  *组织机构不同  *出资方式不同  *分配利润和分担风险的依据不同  *回收投资的期限不同  三、我国工程监理企业管理体制和经营机制的改革  1、改革  我国绝大多数工程监理企业不宜按股份有限公司的组织形式设立。  目的： 一是有利于转换企业经营机制。 二是有利于强化企业经营管理 三是有利于提高监理人员的积极性。 2、国有工程监理企业改制为有限责任公司的基本步骤  A．确定发起人并成立筹委会  B．形成公司文件  C．提出改制申请  D．资产评估  E．产权界定  F．股权设置  G．认缴出资额  H．申请设立登记  I．签发出资证明书 3、产权制度改革的方式  A、股份制改革方式：减持国有股，扩大民营股。  B、股份合作制方式：将原国有监理企业改为由本单位的全体职工和经营者按股份共同拥有。（对企业经过资产评估后，折成股份，转让给本企业职工和经营者）。  C、经营者持大股方式。  4、完善分配制度 第四节、工程监理企业的资质管理 一、工程监理企业的资质等级标准和业务范围 1、工程监理企业的资质 P49 2、工程监理企业个主项资质等级标准 负责人 专业人数 注册资本 业绩 1\综合资质 60人 600万 P49 2\甲级 15年 25人 300万 5 个二等/3个二等专业 乙级 10年 15人 100万 5个三等/3个三等专业 丙级 8年 5人 5 0万 2个房建/1个专业 3\事务所 5年 3 3、业务范围P51 二、工程监理企业的资质申请和审批 企业注册所在地县级以上建设行政主管部门 三、工程监理企业资质监督管理 P53 第五节、工程监理经营管理 一、工程监理企业经营活动准则 守法、诚信、公正、科学 二、加强企业经营管理 （1）、~措施 （2）、建立健全