《北京市建设施工合同(小型工程本)》标准文本.doc

附件： 合同编号： 北京市建设工程施工合同 （小型工程本） 签订地点：________________ 签订日期：________________ 北京市建设工程施工合同（小型工程本）使用说明 本合同是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF –99--0201)拟定的，适用于建筑面积在2000平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。 合同文本中“___”部分，合同双方根据约定的内容进行填写。 对于合同文本第l3条补充条款13.3中提到的附录如：招标文件、预算书等，合同双方要根据实际情况附于合同后。 合同双方约定的与合同文本不一致或者需要补充的内容，请不要直接修改合同文本，可在第十三条补充条款处写明。 合同编号： 北京市建设工程施工合同 （小型工程本） 发 包 方： （与执照名称一致） 承 包 方： （与执照名称一致） 工程名称： 工程地点： 建筑面积： 平方米；层数： 结构类型： ；檐高／跨度： 米 批准文号：(有权机关批准工程立项的文号) 工程性质：(指基建、技改、合资等)： 承包范围： 承包方式： 包工包料 质量等级(优良或合格)： 合格 工程承包造价(金额大写)： ￥： 北京市建设工程施工合同协议条款 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议： 第l条 工期 1.1 本合同工程定于 年 月 日开工；于 年 月 日竣工。合同工期日历天数为 天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为 天。 1.2承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出: 无 。 1.3工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定。 无 。 第2条 图纸 发包方于 年 月 日，向承包方提供 两 套图纸。 第3条 发包方、承包方驻工地代表 发包方工程师姓名 ；承包方项目经理姓名： 。 第4条 发包人工作 开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后3天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后3天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。 第5条 承包人工作 5 .1 每月 25 日向发包方报送月度施工计划和已完工程进度统计报表。 5. 2 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、整洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施。按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后3天内向发包方提交施工组织设计(或施工方案)和进度计划。 承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。 第6条 工程质量检查及验收 6.1 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，