电梯安装程监理实施细则.docVIP

电梯安装工程 监理实施细则 编 制 人： 总监理工程师： 20 年 月 电梯安装工程监理实施细则 工程概况： XX社区三期A动迁住宅安置基地位于上海南汇区XX社区DE05-L-4地块内，基地总面积约7.35公顷，总建筑面积108939.1m2。建筑物分别为：14幢六层多层住宅，14幢四层多层住宅，8幢11层小高层住宅；独立地下车库（人防）1座以及商铺、公建配套等用房。 本工程建设单位为： 设计单位为： 总承包单位为： 监理单位为：XX工程咨询有限公司 电梯分包单位为： 编制依据： 1、已批准的监理规划； 2、已批准的施工组织设计； 3、《建设工程监理规范（GB50319-2000）》、《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）》、《电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）》、《建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）》、《电梯制造与安装安全规范（GB7588－2003）》、设计文件、技术资料及国家和本市的有关规定、标准等。 三、专业特点： 本工程电梯采用大连—星玛电梯，控制系统为全电脑变频变压控制，开门方式为中分式。安装于上海市南汇区XX社区三期A动迁住宅安置基地DE05-L-4地块内，主要用于乘人，位置装于土建预留的电梯井道内，共16台电梯，分布在8幢楼内，技术参数详见如下： 楼号 梯号 梯种 型号 载重量（KG） 速度 （M/S） 层站 数量 （台） 29# L32～L33 客梯 MMR 800 1.0 11/11 2 30# L34～L35 客梯 MMR 800 1.0 11/11 2 31# L36～L37 客梯 MMR 800 1.0 11/11 2 32# L38～L39 客梯 MMR 800 1.0 11/11 2 33# L40～L41 客梯 MMR 800 1.0 11/11 2 34# L42～L43 客梯 MMR 800 1.0 11/11 2 35# L44～L45 客梯 MMR 800 1.0 11/11 2 36# L46～L47 客梯 MMR 800 1.0 11/11 2 四、监理工作流程： 结合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）的要求，电梯安装工程监理开展工作按以下顺序分阶段进行：审查安装单位资质及施工方案→开箱验收→土建交接验收→曳引装置组装→导轨组装→轿厢、层门组装→检查安全保护装置→检查电气装置→整机验收→工程评估。 工作流程： 不同意 不合格、返工 （限期整改） 监理工作的控制要点及目标值： （一）、监理工作的控制要点： 1、脚手架放线与脚手架搭设、电梯导轨安装、轿箱架对重架、主机与导向轮、曳引钢丝绳、轿底与缓冲器、轿箱与轿门、安全钳限速器、自动门机、电气部分安装； 2、 搁机钢梁埋设、门套固定、地坎固定、缓冲器固定； （二）、监理工作目标值：以业主与电梯安装公司签订的工程安全、质量、工期及费用目标为监理工作控制的目标值。 监理工作的方法及措施： 、事前控制 1、审查安装单位资质及施工方案并向施工方进行监理交底： 确定安装单位的安装资质及参工人员的上岗证； 审批安装单位的施工调试方案； 向施工方进行监理细则交底，并告之监理流程； 5、开箱验收：按装箱单验收数量、质量和文件。须业主、施工、监理三方在场并签证。 1）随机文件必须包括下列资料： 土建布置图； 产品出厂合格证； 门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验合格证书复印件。 随机文件还应包括下列资料： 装箱单； 安装、使用维护说明书； 动力电路和安全电路的电气原理图。 检查设备零部件是否与装箱单内容相符； 检查设备外观是否存在明显的损坏。 土建交接验收 机房内部、井道结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。 主电源开关必须符合下列规定： 主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流； 对有机房电梯该开关应能从机房入口处方便地接近； 对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方，且应具有必要的安全防护。 井道必须符合下列规定： 当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重上未设有安全钳装置时， 对重缓冲器必须安装在一直延伸到坚固地面的实心桩墩上； （2）电梯安装前，所有层门预留孔