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补充条款填写目录 无抵押，且买方一次性付款时： 2 无抵押，且买方按揭付款时： 4 有抵押，且买方一次性付款时： 6 有抵押，且买方按揭付款时： 8 物 业 有 租 约 时： 11 无抵押，且买方一次性付款时 一、居间方服务 买卖双方同意并认可居间服务第十九条1至10款的所有内容。涉及买卖双方需要配合的，应积极配合居间方办理合同相关事项，若因买卖双方拒不配合，导致合同无法履行的视同违约。违约方按合同违约金赔偿守约方。 二、第二条第1款增加： 卖方须于签署本合同后 日内将红本房地产证原件交予居间方处。 三、第六条部分增加、变更： 为确保资金安全，上述定金遵循以下方式操作，定金由卖方签收后暂由经纪方监管，另有约定的除外。买卖双方一致同意按下述方式处置交易定金： Ⅰ、 币 元整（小写： ）在业主将红本房产证原件交予经纪方后 □买方直接支付卖方 □由经纪方转与卖方； Ⅱ、 币 元整（小写： ）由经纪方监管作为交房保证金。 第四段中“上述定金交由买卖双方约定的监管机构监管”变更为“上述定金交由居间方客户交易结算资金专用监管账户（开户名：深圳市世联行房地产经纪有限公司； 开户行：招商银行深圳分行营业部 ；账号：9880511310001 。） 四、第七条第1款增加： 为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在定金中预留交房保证金，待买卖双方交楼且卖方结清所有费用由居间方转付予卖方。若有未结费用或财物丢失、损毁，买卖双方同意居间方将交房保证金扣除卖方应付款项后将余款转付予卖方。 五、第九条部分变更，同时第1款增加： “买方所支付款项”变更为“买方除定金、交房保证金外，剩余款项” 买卖双方须积极与监管机构签署《资金监管协议》，如未及时签署《资金监管协议》的，须承担相应的违约责任。 六、第二十一条 增加条款： 3、如买卖双方有款项托管于居间方的，居间方有权自该托管款项（例如：交房保证金等）中扣除相应款项以抵扣买卖双方应付居间方之佣金及其他款项。 七、第二十二条 违约责任 第4款更改为： 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况， 第四段中“上述定金交由买卖双方约定的监管机构监管”变更为“上述定金交由居间方客户交易结算资金专用监管账户（开户名：深圳市世联行房地产经纪有限公司； 开户行：招商银行深圳分行营业部；账号：9880511310001 。）” 四、第七条第1款增加： 为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在定金中预留交房保证金，待买卖双方交楼且卖方结清所有费用由居间方转付予卖方。若有未结费用或财物丢失、损毁，买卖双方同意居间方将交房保证金扣除卖方应付款项后将余款转付予卖方。 五、第九条部分变更，同时第1款增加： “买方所支付款项”变更为“买方除定金、交房保证金外，剩余款项” 买卖双方须积极与监管机构签署《资金监管协议》，如未及时签署《资金监管协议》的，须承担相应的违约责任。 六、第十六条增加以下部分： 在买方领取其名下新房地产证后，须在 日内完成抵押登记手续。 七、第二十一条 增加条款： 3、如买卖双方有款项托管于居间方的，居间方有权自该托管款项（例如：交房保证金等）中扣除相应款项以抵扣买卖双方应付居间方之佣金及其他款项。 八、第二十二条 违约责任 第4款更改为： 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况， 2