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浅谈安置房设计与思考 　　摘要：近年来，为了满足许多贫困家庭的生活需求，我国的安置性住房不断增多，安置性住房逐步发展为安置房新镇，大量建设的安置房新镇急需在物质空间层面进行科学的规划与设计。文章主要结合广州白云区南方钢厂安置房规划设计实例，从规划设计、户型设计、立面造型设计、交通及消防设计、社区环境设计、公共配套设施等方面的要点进行探讨与研究，以供建筑设计人员参考借鉴。 　　关键词：安置房；设计理念；空间布局、社区环境设计；公共配套 　　1 项目概况 　　本项目位于白云区机场高速公路与广花公路交叉口西侧，属于南方钢厂项目的三期工程，南侧与二期工程以蚬坑河相隔。 　　本项目包括公共租赁房、公建配套和局部商业，还包括了社区卫生服务中心、肉菜市场、文化活动中心、小学及幼儿园。是广州市政府为解决低收入家庭住房而兴建的保障性住宅小区，属国家重点项目。本项目总用地面积：105881.6平方米，其中可建设用地面积88637.8平方米（小学用地面积20184.3平方米，幼儿园用地面积为5466.4平方米，社区卫生服务中心3070.6平方米）。总建筑面积197719平方米，计容面积175960平方米，住宅建筑面积147540平方米包括6栋23-33层的高层公租房，一栋25层高层公租房。地下建筑面积18781平方米。 　　2 设计目标 　　设计从低收入人群的生活模式研究做起将构建人们负担得起的房屋、朝气蓬勃的城镇、凝聚力强的社区作为三大设计目标。 　　3 设计理念 　　（1）充分体现均好性与共享性，以适应安置的特性。 　　（2）在满足规划要求情况下，减少地下室面积，节省项目建设的费用。 　　（3）根据规划部门公共租赁房的配置要求，一般设置单间、一房一厅、二房一厅三种户型，减少公摊面积提高住房利用率，减少空间的浪费，节约项目施工成本。 　　（4）户型设计尽量采用南北朝向，争取最大的通风采光，并合理地利用空间，满足拆迁安置使用要求。 　　（5）合理组织内部交通，地面做大量的停车位满足停车要求。 　　（6）公共空间以景观、绿化、步行街、人行天桥相串联，形成多样化的景观节点及核心。 　　（7）区内布置绿地景观、巷道、街道、公共广场等，使小区拥有一个多层次、多功能、景观丰富的公共活动空间，给予了人们足够的邻里及交流空间，营造了良好的社区气氛。 　　4 设计策略 　　4.1规划设计 　　通过对用地情况、周边交通道路环境以及与一期、二期项目关系的分析，我们为了使公共租赁房获得良好的通风及采光效果，并满足公共租赁房对交通、生活的便利性需求，将公共租赁房其中六座塔楼采用东西对接的方式分别布置在进深相对宽松的西南和东北地块；单间为主的公共租赁房布置在用地中部地块与东西地块的塔楼通过过街连廊相互联系相互呼应，在规划上形成院落但又相对独立，既便于统一管理又相互协调。 　　考虑到小学及幼儿园建筑的日照要求及修规的指引，把小学布置在东北地块，幼儿园布置在西地块，既能满足小学的采光，也不影响其他地块的开发建设及强度。社区卫生服务中心、肉菜市场及活动中心等配套功能按照修规的指引设置于用地的北部。 　　4.2 户型设计 　　在分析现时已运用的保障性住房户型的基础上，并借鉴新加坡、香港等国外公共租赁房的设计经验，我们对户型设计进行了优化与创新，无论房间尺寸及使用功能上都以满足未来住户的居住需求为目标。本次项目的户型设计完全满足设计任务书的基本要求： 　　本项目主要规划为公共租赁房，设置单间、一房一厅、二房一厅三种户型，户型数量比例为1：2：2。 　　单间、一房一厅、二房一厅的建筑面积比例为1：1.7：2.4（两房一厅建筑面积控制在50平方米左右，一房一厅的建筑面积控制在40平方米左右，单间的建筑面积控制在35平方米左右）。 　　户型特点： 　　（1）实用率高——二房一厅、一房一厅公共租赁房所有标准层户型尽量减少交通面积的分摊，减少空间的浪费，实用率高，并且可以减少单体的栋数，方便施工且节省成本。 　　（2）居住品质高——所有厨房及卫生间均有独立的采光通风，房间及客厅朝向尽量采用南北朝向，并争取最大的通风采光。 　　（3）节能减排——电梯厅及内走道尽量采用自然采光通风，节省防排烟设备。 　　（4）附加值高——户型均采用凸窗设计，争取更多的使用空间。 　　4.3 立面造型设计 　　建筑立面设计以经济实用，美观大方为指导原则，建筑风格采用现代简约为出发点，运用一系列如凸窗、百叶、阳台等细部构图元素，形成富有现代感、变化和韵律的立面肌理。整个建筑群采用淡雅，柔和的色调，屋顶构架在充分考虑岭南地域特色的基础上设计成坡屋顶，很好的将岭南元素与现代风格建筑元素相结合，使两者相得益彰，相辅相成。 　　4.4交通及消防设计 　　区内的