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房屋租赁合同合同编号： 出租方（甲方）： 。法定代表人： 。授权签约代表： 承租方（乙方）： 法定代表人： 授权签约代表： 甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就乙方租赁甲方房屋一事达成以下协议。第一条 出租房屋概况租赁房屋位于： 。面积为 平方米。第二条 租赁期限、用途2.1 该房屋租赁期共 。自 年 月 日起至　 年　 月　 日止。2.2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用，而不作任何其他用途。2.3 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满2个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条 租赁费用及支付方式3.1 租赁费用租赁费用为租金，每 租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)人民币。合同金额不含任何税费。租赁费用总额为　 　元(大写　 　万　仟　 佰 拾　 元整)人民币。3.2 支付方式在租赁期限内，乙方按 支付租赁费用，以现金支付。首期租赁费用：本合同签订后 日内，乙方应支付首期租赁费用，即人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。相对应租赁期限为 年 月 日起至　 年　 月　 日。此后，乙方于每上期租赁期届满日前10日内支付下一期租赁费用。具体为：第二期租金 元，租赁期限为 年 月 日至 年 月 日；第三期租金 元，租赁期限为 年 月 日至 年 月 日；第四期租金 元，租赁期限为 年 月 日至 年 月 日；第五期租金 元，租赁期限为 年 月 日至 年 月 日；第六期租金 元，租赁期限为 年 月 日至 年 月 日。第四条 押金4.1 本合同签订后之日，乙方应先预付押金，作为乙方忠实履行本合同各项条款的保证金。押金为　 元(大写　 　万　仟 　佰 拾 元整)人民币。4.2 如乙方违反本合同任何条款，甲方可以使用或扣留全部或部分保证金抵偿由乙方之违约行为造成的甲方损失以及应支付的违约金。保证金不足以抵偿的部分，由乙方缴款补足。甲方扣除保证金后，乙方须在接到通知后七天内将保证金补足。 4.3 在租赁期限内任何时候、任何情况下，乙方均不得向甲方主张或擅自以保证金折抵乙方应付租赁费用及其他应付费用。未经甲方同意，乙方不得将退回保证金的请求权转让给第三人或设定他项权利。4.4 当本合同期限届满，或者双方协议解除本合同时，若乙方完全履行本合同项下义务，结清所有费用，甲方应当在乙方归还甲方租赁房屋十五个工作日内将保证金(不计算利息)退还给乙方。第五条 其他费用租赁期间内，乙方承担所有与租赁房屋有关的电费、水费、供暖费、空调费、电话租线费、专线通讯线费、占线费、电话费及其它有关的费用。具体支付时间和支付方式为：每 按照实际使用量以现金向甲方缴纳，缴纳标准按照当地相关部门颁布的相应收费标准执行。第六条 房屋修缮与使用6.1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋原有主体及原有附属的维修责任，除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。6.2 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。6.3 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：6.3.1 依附于房屋的装修归甲方所有。6.3.2 要求乙方恢复原状。6.3.3 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6.4 租赁房屋大修或改造时，乙方应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。第七条 房屋的转让与转租7.1 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。7.2 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第八条 合同的变更、解除与终止8.1 双方可以协商变更或终止本合同。8.2 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：8.2.1 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的。8.2.2 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。8.3 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：8.3.1 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。8.3.2 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。8.3.3 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。8.3.4 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。8.3.5 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。8.3.6 逾期未交纳按约定