有关房屋建筑渗漏的原因与防治的探讨.doc.doc.docVIP

?? 有关房屋建筑渗漏的原因与防治的探讨 苏东强 近年来，随着我国经济的突飞猛进，在城市建设日益发展的情况下，房屋建筑的渗漏问题及其危害性也越来越多的引起人们的注意。房屋建筑渗漏水防治，贯穿于设计、施工、监督管理、检查验收和回访保修的全过程。特别是对已经交付使用的建筑物，如果出现渗漏现象，不但恶化了工作和生活环境，而且还将会缩短建筑物的使用寿命。?所以，防治渗漏是施工单位的质量控制重点。在房屋建筑工程中，?常见的渗漏现象往往出现在屋面、卫生间管道和外墙、塑钢窗等部位。 ????????一、房屋易出现渗漏原因与部位 ????????引起房屋工程渗漏的原因很多，设计失误、选材不当、施工工艺不规范、细部做法不认真、交付使用后装修不当、自然环境条件的影响等因素造成。而在房屋建筑工程中，渗漏现象往往出现在以下部位：①屋面，主要集中在山墙和女儿墙泛水部位、屋面天沟、檐沟与落水口、变形缝、出屋面的管道边缘、屋面板等；②洗手间管道和地面；③外墙；④地下室。 ????????（一）房屋渗漏的原因分析。 ????????1.屋面 ????????（1）山墙和女儿墙泛水部位的渗漏。?山墙、女儿墙与钢筋混凝土屋面板连接泛水部位的裂缝。?该裂缝与屋面平行，其渗水原因主要有两个：一是材料方面。山墙、女儿墙一般采用的是砖砌体，而屋面板采用的是钢筋混凝土板。?由于这两种材料的温度线