第章 工程造价计价模式.pptVIP

3.1 工程造价定额计价模式 3.1.1 工程造价定额计价的基本原理和特点 3.1.2 工程造价定额计价模式的性质与演变 3.1.3 定额计价模式下施工图预算价的编制程序 3.1.1 工程造价定额计价的基本原理和特点 我国长期以来采用定额计价模式，与计划经济相适应。 是国家通过颁布统一的估算指标、概算指标，以及概算、预算和有关费用定额，对建筑产品价格进行有计划管理的计价方法。 以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算定额，计算出每一单元子项的费用后，再综合形成整个工程的造价。 定额计价模式的基本原理如下图所示。 3.1.1 工程造价定额计价的基本原理和特点 3.1.1 工程造价定额计价的基本原理和特点 编制建设工程项目造价最基本的过程有两个：工程量计算和工程计价。 ——即首先按照预算定额规定的分部分项子目工程量计算规则和施工图逐项计算工程量； 然后套用预算定额单价（或单位估价表），确定直接工程费； 再按照一定的计费程序和取费标准确定措施费、企业管理费（间接费）、利润和税金； 最后计算出工程预算造价（或投标报价）。 工程造价定额计价方法的特点就是“量、价、费”