按揭房屋转让协议.doc

按揭贷款房屋转让协议 本协议签订地： 甲方（卖方）： ,住址： 身份证号： ，联系电话： ； 共有人： ，住址： 身份证号： ，联系电话： ； 乙方（买方）： ,住址： 身份证号： ，联系电话： ； 甲方自愿将所其按揭购买的房产转让给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，现就房屋转让一事达成如下协议： 注明：2017年1月5日、7月6日XXX 因资金周转所需，分别向XXXX借款20万元、10万元，并约定了利息及还款时间。现借款期限已届满，XXXX无力偿还借款。XXX（XXX的妻子）与XXX协商同意将XXX名下所有的房屋 转让给XXX，房屋价款62万元，现欠银行贷款18万元，以抵偿所欠XXX借款30万元以及利息3.5万元，剩余28.5万元由XXXX代为清偿银行贷款18万元，待XXX将房屋产权过户给XXX后，XXX再支付XXX10万元，上述费用共计62万元。 一、甲方转让房产基本情况： 甲方所拥有的房产座落在宁夏回族自治区银川市 区 街（路） 小区 幢 单元 号，建筑面积共： 平方米，（包括：车库（杂物间））房产具体位置、面积、车库等都以“甲方与房产公司签订的《商品房购销合同》”为准），以下简称房产。 甲方所售房屋产籍号为，与开发商签订《商品房买卖合同》编号为：，与银行签订按揭贷款合同编号：解押手续本签订后即对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权，更不得再次出售该房屋。房屋在乙方付清余款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利益和承担风险，甲方不得从中干涉。