2010年物业管理实务模拟试卷.docVIP

2010年物业管理实务模拟试卷（一） 一、单项选择题（每题1分，每题备选项中，只有1个最符合题意） 1、从物业管理的角度，物业是指（ A ）。 A、一个建筑群 B、一个居住小区（大厦） C、已建成投入使用的各类建筑及相关设备、设施 D、房屋 2、委托服务型物业管理企业有（ C ）。 A、服务权 B、管理权 C、经营管理权 D、租赁权 3、把物业租赁分为住宅租赁和非住宅租赁，这是按（ A ）划分租赁市场。 A、物业用途 B、租赁房屋的性质 C、物业租赁期限 D、承租人的国籍 4、业主或物业管理企业，从管理制度的角度，或因成本控制，或因自身的能力限制，把物业管理的某一项服务项目（如设备维修保养、自动化管理、园林绿化、保洁等）拿出来进行单独招标或分包的行为属于（ B ）。 A、单纯物业管理招标 B、专项服务工作招标 C、物业管理与经营综合招标 D、服务管理招标 5、注册资质一级的物业管理企业多层住宅物业管理总面积要求（ B ）。 A、不少于200万平方米 B、不少于100万平方米 C、不少于80万平方米