建筑市场与预测分析课件第八章 性分析预测法.ppt

第八章 弹性分析预测法 第一节 弹性的基本概念 第二节 弹性分析在市场预测中的应用 第三节 弹性分析预测法的评价 第一节 弹性的基本概念 一、概念 1、弹性亦称弹性系数，可以简单地理解为敏感程度反映性。它是一个相对的量，它定量描述了一个变量的相对变化引起另一个变量的相对变化。 2、特点 ⑴弹性总是针对两个相关变量而言。 ⑵ 弹性是一个无量纲的数。 ⑶需求的价格弹性一般均为负数 二、区间（弧）弹性 1、点弹性计算方法上的缺点。 设 则当价格从 降到 时的价格弹性为 但是，当价格从 升到时 2、区间弹性的计算公式 三、需求弹性的类别 按弹性绝对值的大小 1、|ε|1需求富有弹性（弹性充足） 即价格变动百分比小于需求变动百分比，或者说需求量变动百分比大于价格变动百分比。平缓的曲线 因此需求富有弹性时，降价会带来总收益增加。因此，富有弹性的商品适合降价。需求富有弹性的商品在日常生活中常见，如高级小汽车、高档彩电等家用电器，高档服装等奢侈品和昂贵的享受型劳务等。 2、|ε|1需求缺乏弹性（需求弹性不足） 即价格变动百分比大于需求变动百分比，或者说需求量变动百分比小于价格变动百分比。陡峭的曲线。 当需求缺乏弹性时， 降价会使总收益减少。 因此，缺乏弹性的商品适合提价。 日常生活中粮食、 食盐等生活必需品缺乏弹性。 3、|ε|=1需求单一弹性（单位弹性） 指需求设与价格按同一百分比率变动，即价格变动 百分比率与需求变动的百分比率相同。 对单位弹性的商品， 提价与降价均无意义。 但有时企业考虑扩大市场占有率， 可采用降价策略。 4、|ε|=∞需求完全弹性 价格既定，需求无限大。 5、|ε|=0需求完全无弹性 价格对需求不产生任何影响。或者需求量对价格的任何变化不产生反应。 四、影响需求价格弹性的因素 1、消费者对商品的需要程度 2、商品的可替代程度 3、商品用途的广泛性 4、时间长短 5、不同消费者收入水平的差异 第二节 弹性分析在市场预测中的应用 一、用价格弹性预测需求量 用需求的价格弹性预测某商品的需求量，适用于短期预测。 常用于预测价格调整后需求量的变化。 【例1】设某商品需求的价格弹性为-2时，需求量为1500，预测价格上涨5%以后对该商品的需求量 （其它条件不变）。 【解】设调整前P0=1，则调整后为P=1.05，由9.9式有 二、在价格预测中的应用 在经济生活中，企业经常遇到产品在不同的价格时，有着不同的销售业绩，即在价格P1时的销售量是Q1，当产品价格为P2时的销售量为Q2。 这时企业面对的问题是，企业应该制定什么样的价格水平，才能实现企业的经营目标（销售收入最大化或利润最大化）。 【例题】 【例题】 习题 1、设某地区洁净牌双缸洗衣机价格为690元时，销售量为2000台；降价到650元后，销售量为2500台。试计算该洗衣机需求量的价格弹性，并阐明其经济意义。 2、已知某化纤布的价格为1.2元每米时，月销量为10000米，当价格为0.8元每米时，月销量为16000米，试求其最优的价格是多少？并求最大销售收入？ 第三节 弹性分析预测法的评价 一、弹性分析预测法优点 1、简便易行，预测成本低 2、需要的数据少 只要4个数据就可计算出一个弹性 3、应用广泛灵活 ⑴应用范围广 ⑵预测期可长可短 ⑶既可单独使用，也可与其它方法联合应用。 二、弹性分析预测方法的缺点 1、方法本身带有一定的局限性和片面性。 主要表现在只能考虑两个经济变量之间的关系，而忽略了其它经济变量的影响。 2、结果粗糙。 三、应用弹性分析法应注意的问题 1、正确选择相关变量。 2、要尽可能多的利用历史数据，并求出弹性系数的均值，作为预测的已知条件和外部信息，不能凭一个弹性系数作为预测结论。 3、考虑其它变量的影响，此法假定其它因素保持不变是不现实的。因此必须考虑其它因素的影响，必要时可修正结论或采用综合预测法，相互验证。 * * 式中 ， —分别为函数与自变量的改变量； —分别为函数的初值与终值； —分别为自变量的初值与终值。 的经济意义是，若其它影响因素不变，当价格变动1﹪时，需求量变动的百分比，或理解为价格按某一速度（如1﹪）变化时，需求量将按倍于价格变化的速度而发生变化。且按反方向变化。 *