简论房地产经济与国民经济波动的重要因素.docVIP

　　简论房地产经济与国民经济波动的重要因素 房地产经济与国民经济波动的重要因素论文导读：本论文是一篇关于房地产经济与国民经济波动的重要因素的优秀论文范文,对正在写有关于波动论文的写有一定的参考和指导作用,论文片段： 摘要：在国民经济发展的过程中，房地产起到了极大的推动作用，它为我国经济持续的增长提供了动力。在国民经济和房地产经济发展过程中，非常正常的现象之一 便是经济波动，但假如这种波动是负面的则会对经济发展造成极大的不利影响。文中就房地产经济和国民经济发展过程中对其产生重要影响的因素进行了简要分析，以期为我国国民经济的发展作出一点贡献。 　　关键词：房地产经济 国民经济 波动 因素 　　一、国民经济与房地产经济波动主要经济因素 　　国民经济重要的构成成分便是房地产经济。国民经济各部门波动会造成国民经济波动，同时国民经济波动也是各部门的经济波动和增长的汇总。经济因素变化会对房地产经济增长产生极大影响，其中最为重要的经济因素就包括支出、收入、生产、需求等环节，这些环节作为最基本的经济因素，它们彼此之间的波动是独立的，可经由对这四个因素彼此间变动关系来影响经济波动，也房地产经济与国民经济波动的重要因素由专注毕业论文与职称论文的.提供,转载请保留 .就是相互变动关系。这四个因素彼此之间的因果内在关系共同形成了相互关系因果链，即经济体系核心。如下便是经济连锁相关特点： 　　（一）四种经济因素彼此紧密联系 　　无论哪个环节产生变化都会对整体造成影响。而其中，每个经济因素又会包含一些子因素，比如，通常情况系啊，需求因素中会包含消费需求因素和投资要求因素，而生产因素里面又会包含最终产品和中间产品因素。所以，核心因果关系彼此之间又形成了相互连接的一个X络系统，并且系统中各因素间的联系又会通过核心因果关系特点而长时间存在。 　　（二）因果链运转的过程便是自我积累过程 　　作为自我积累的一个过程，因果链运转也是自我放大的过程。比如，某需求扩张必定会造成消费和投资需求的扩张，从而使生产也大范围扩张。而中间产品和消费品生产扩张又是投资品扩张造成的，前两者扩张又会造成后者扩张，支出增加也会受收入增加影响，而支出增加又会造成需求的进一步扩张。在扩张中，将会对经济活动活跃程度加以调节。但初始扩张会造成因果链中的积累扩展，也就是原本的初始扩张并没那么大，但在其向下传递中常常会受其他因素影响进而扩大几个倍数。 　　（三）因果链中自我的转折性 　　在因果链运转过程中，经由自我的不断积累而形成扩张行为过程会在被某些因素所阻碍。当这些因素发展至某种程度时，便会遇到瓶颈，从而阻碍此种扩张行为继续扩张。而这当中造成扩张受阻碍的因素就包括扩张行为本身和外界行为，在运转达到某种程度时，便会形成一种自然阻力，造成扩张必须停止并进行转折。下面就对扩展行为造成阻碍的因素进行简单论述： 　　1、核心因果链的自身结构变化 　　经济发展中，因果链是由各环节发展扩张而共同形成的，各环节会彼此影响和制约，每个环节发展都会受其他环节的影响，因此这是一个合理有序的连接过程。因果链在其发展的过程中各环节中的作用力都是根据一定比例来分配的，每个环节的自身承受能力是不同的，当此种承受力超出自身承载范围之时，便会出现逆反的情况。因此，在发展因果链时，假如作用在某环节中的比例不在范围内，便会造成此种比例失调，进而将因果链里的平衡协调关系打破，从而让整个因果链不能再继续扩展发展，这便是因果链自身的结构特点对其形成的阻碍作用。 　　2、在因果链扩张过程中会出现恶性循环现象 　　在经济周期波动中期和初期，生产结构和资源供给情况都呈有序化发展，但在波动后期，伴随资源供给不断的恶化，导致生产结构失调，进而在 某种程度上使各部门之间的资源竞争程度加大，并在某种程度上使资源供给恶化程度增大。从上述分析可知，因果链运转会导致经济周期基本和内在的核心波动，从而造成收缩和扩张交替进行。每次经济周期波动的特点都是不同的，通过支出、生产、需求等环节来对因果链基本波动形成影响。 　　二、对国民经济与房地产经济波动产生影响的政治因素 　　在对国民经济和房地产经济波动加以总结之时，可看出经济波动在很大程度上受政策倾向影响。房地产经济波动和增长在很大程度上受政府政策的影响，所以，政府各项政策全都具有一定的加强波动和抑制波动的作用。如下为政策影响及其具体策略。 　　（一）政策波动所产生影响 　　在国家的经济发展过程中，有时会对国家政策进行相应调整，并且在进行政策调整之时通常调整都是不规则的，但经济发展却是有规则性的，因此房地产经济和国民经济波动极容易会受政策变化影响。 　　（二）目标多级性和一致性为我国的行政干预特点 　　所谓的目标一致指的是中央政府在将具体政策下达至各政府部门以后，各部门的行动非常活跃，因为纵向调节特殊性便在于上