滕州·大同天下 2013年上半年广告推广策略案 107p.pptVIP

「开盘」1 * 滕州城央稀缺多层电梯洋房，绝版亮相，同享200万㎡国际都会综合体完善配套，新组团罗纳香颂5月19日浪漫开盘，恭迎品鉴，别让爱再错过。 5987666/777 滕州要闻：城央绝版多层电梯洋房5月19日浪漫登场，点亮传统的人居情结——环境幽雅、宁静，品质出众，交通便利，大同天下新组团罗纳香颂满足你所有期待！5987666/777 短信/软文 主标：城央稀缺多层，他们没有错过！ 副标：5月19日 大同天下新组团罗纳香颂浪漫开盘，当日即售2个亿 地点：滕州各大商场中庭或外广场 目的：扩大人群对项目的认知度 外展 媒介拓展 互联网和电子产品越来越成为人们日常工作、生活、学习，甚至吃饭走路都不可或缺的部分，正在改变我们的生活 在这个信息爆炸时代，除常规媒体之外， 我们更要开启新媒体传播模式。 新媒体 把大同天下业主访谈录制成VCR，通过网络病毒的传播方式，把业主在大同天下的生活形态和愉快感受，用证言的形式表达，更具真实可信性。 二人世界的甜蜜 三口之家的欢乐 父母在伴的幸福 1 2 3 以大同天下最多的三种居住形态为线，拍摄过程中穿插他们在项目的优越配套之下所得到的生活享受，放大与众不同的居住环境和舒适程度，用最具说服力证言传播，让更多人关注项目。 业主证言VCR 目前，我国仅新浪微博的注册用户已突破2.5亿人， 微博活动的关注度和参与度是不可忽视的。 所以，大同天下应该有自己的官方微博 加V认证，彰显权威性和影响力 积累粉丝数量，尤其是意见领袖 版面美化一步到位，符合项目品质和形象 通过微博开展的宣传活动 以各种折扣、反现、赠送，甚至秒房为诱， 吸引更多人参与和关注大同天下。 微博营销 VI * Thanks！ 人生有许多美好的事情，就因为当初游移了 就永远错过了，留下了太多遗憾。 这一次，不要再错过了！ * 推广语 别让爱再错过! (备选)别让美好再错过 * 项目 案名 定位 推广语 本项目 大同天下 200万㎡国际都会综合体 生活从此大不同 新组团 罗纳香颂 城央稀缺法式多层电梯洋房 别让爱再错过 根据推广策略，2013年上半年传播应该实现的两大结果： 第一，让更多人认识到大同天下多层产品的稀缺性和舒适性。 第二，让持观望态度的客群，看到大同天下的城央区域价值的全面利好性，从而实现生活从此大不同的完美蓝图。 因此，在传播策略上共分两个阶段。 结合各阶段推广需求，做最具沟通力的传播 第二阶段 第三阶段 形成紧迫 突出优势 第一阶段 形象导入 第一阶段 前期形象导入 第二阶段 形成紧迫 第三阶段 突出产品优势 任务 推广 核心 渠道 目的 提出新主张 展示新形象 传播品牌和项目新形象 生活从此大不同 ★硬广、软文 ★户外、网络 ★短信、电视标板 锁定客群，制造「错过不再」紧迫感 拔升组团形象和品牌价值 别让爱再错过 ★硬广、软文 ★短信、电视标板 ★小众媒体（酒店、汽车店） ★公关活动 ★硬广、软文 ★外展、户外、停车亭 ★短信、电视标板 ★公关活动 灌输“错过不再” 突出产品优势和独特价值 传播产品卖点，诉求多层的优点 阶段推广明细 （略） 传播渠道：立体式传播媒介攻略 媒体 整合 电子终端 自制媒体 常规纸媒 网络传播 小众媒体 大众媒体 公关 活动 + 报纸、杂志 酒店、汽车店 户外、公交、框架、电视标板 楼书、单张、折页 短信 门户网宣传 微博营销 1.标志以手写的方式呈现，字体的细节处理又技巧性的艺术化加工体现着罗纳香颂组团的浪漫、优雅、舒适、轻松的生活感受。标志字体柔美大方，体现楼盘为人们营造舒适生存空间，以人为本的理念。 2.英文部分与中文设计遥相呼应，都追求着一种在沉稳中不失优雅、高品质的感觉。 3.标志使用紫色和金色调，传达出楼盘浪漫、优雅、尊贵的特点以及与众不同的高端品质和高尚品味。 创意说明 第二阶段 推广重点： 锁定目标客群，制造「错过不再」的紧迫感 调性：浪漫、优雅、高尚 （2013年3月） 创意阐述： 用唯美浪漫有沟通性的故事讲出错过就不再的紧迫感 以错失表白而遗憾一生、街头失之交臂、错失陪她看《泰坦尼克号》电影为切入点传播——有些事错过后就永远错过了， 这一次，请别再错过。 第一阶段（2013年3月） * 「报广」婚纱篇 [婚纱篇] 一别就是一生 记得那是在毕业晚会的后一天 为了让自己鼓足勇气，喝完了整瓶酒 到最后，始终没有说出自己想说的话就分道扬镳了 再见，都已是白头 只是在每每整理那件婚纱时，还懊恼不已 有些事错过了就是错过了 大同天下，罗纳香颂组团 200万㎡国际都会综合体首座，城央唯一法式多层电梯洋房 20万㎡城市中心商业、6万㎡体验型家庭生活MALL、法式风情沿街商铺 浪漫法式园林，全方位管家服务，国企品牌实力…… 别让爱再错过 ! 阶段