工程量清单计价规自学指导.doc

工程量清单计价规则 自学指导 学习之事贵在“清修”。所谓“清”乃“清静”之意，要心无杂念，专心致志。喧嚣背后，须留有一片“清静”之地，学习知识，感悟生活。所谓“修”乃“修炼”之意，要不厌其烦，反复斟酌，直至心领神会。学习全在自己，可以借助于他人，但不可依赖于他人。 ——送给自学路上的朋友 二０一二年八月 目 录 前言 一、工程量清单计价法基本原理（重点） 二、工程量清单计价模式下的招投标流程 三、什么叫清单工程量？什么叫定额工程量？有什么区别？ 四、招标控制价与投标报价的区别 五、清单计价法和定额计价法的区别 六、清单计价模式下建安工程造价的组成及计价程序 七、工程量清单的编制（重点） 八、工程量清单计价的编制（重点） 九、招标控制价的编制（重点） 十、投标报价的编制（重点） 十一、综合单价的计算（待续）（重点） 十二、定额的换算和补充（待续） 十三、合同价款的确定 十四、工程价款的支付 十五、索赔与签证 十六、工程价款调整 十七、竣工结算 十八、工程计价争议处理 十九、定额计价法的基本原理（待续） 前言 计价部分学习的主要参考依据是《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008（简称《计价规范》）和《GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范宣贯辅导教材1.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008都包括哪些内容，为我们解决了什么问题？ 2.建安工程造价是怎样计算出来的？ 3.报表是怎样编制的？ 4.什么叫清单工程量？什么叫定额工程量？有什么区别？ 如果能够轻松回答以上问题，那恭喜各位同学，你们已经掌握了计价的基本知识。 参见文件：Z01-GB50500-2008建设工程工程量清单计价Z02-GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范宣贯辅导教材 参见文件：Z03-工程量清单计价法基本原理 三、什么叫清单工程量？什么叫定额工程量？有什么区别？ 1.清单工程量 招标单位（甲方）编制工程量清单时所计算的工程量称为清单工程量（参见下表）。清单工程量依据《计价规范》附录的工程量计算规则（参见下表）来计算。清单工程量由招标方编制，投标方不得随意修改。 ? 2.定额工程量 投标单位（乙方）在编制投标报价时，为了计算清单项目综合单价而计算的定额子目的工程量称为定额工程量（参见下表）。定额工程量依据定额书配套的工程量计算规则（全国统一计算规则参见下图，各地方可以执行地方定额的计算规则）计算。 ? 3.清单工程量和定额工程量的区别 （1）编制单位不同：清单工程量由招标方计算，定额工程量由投标方计算。 （2）编制依据不同：清单工程量计算依据《计价规范》，定额工程量计算依据定额工程量计算规则。 四、招标控制价与投标报价的区别 1.编制主体不同。招标控制价由甲方编制，随招标文件和工程量清单在同一时间一并提交给投标单位。招标控制价是投标单位投标报价的最高限价，投标单位的投标报价超过招标控制价将视为废标。 2.用途不同。招标控制价是投标报价的最高限价，是判断投标报价是否合理的依据之一；投标报价是施工企业承接施工任务的一种竞争手段。 3.编制依据不同。编制招标控制价应当使用政府相关部门颁发的计价定额、费率、信息价及相关取费标准来进行计价；投标报价可以使用企业定额按照市场价进行自主报价。 五、清单计价法和定额计价法的区别 1.计价程序不同。清单计价法必须在工程量清单的基础上进行计价；而定额计价法整个的计价过程中无需编制工程量清单。因此，两种方法在计价程序上明显不同。 2.报表格式不同 参见文件：Z04-清单计价法实例；Z05-定额计价法实例。 六、清单计价模式下建安工程造价的组成及计价程序 ? 七、工程量清单的编制 参见文件：Z06-工程量清单编制(不包括清单工程量计算规则)P20-31（说明部分）和P95-113（报表样例）。 八、工程量清单计价的编制 参见文件：Z07-工程量清单计价编制P32-39（说明部分）. 九、招标控制价的编制 参见文件：《计价实训教程》P35-P163（报表样例）；《宣贯辅导教材》P40-43（说明部分）和P114-139（报表样例）。 十、投标报价的编制 参见文件：《宣贯辅导教材》P44-47（说明部分）和P140-164（报表样例）。 ?十一、综合单价的计算（待续） 十二、定额的换算和补充（待续） 十三、合同价款的确定 参见文件：《计价规范》4.4节；《宣贯辅导教材》P48-51（说明部分） 十四、工程价款的支付 参见文件：《计价规范》4.5节；《宣贯辅导教材》P52-55（说明部分） 十五、索赔与签证 参见文件：《计价规范》4.6节；《宣贯辅导教材》P56-59（说明部分） 十六、工程价款调整 参见文件：《计价规范》4.7节；《宣贯辅导教材》P60-64（说明部分） 十七、竣工