2017年资产评估师资格全国统一考试《资产评估基础》模拟试卷（八）.docVIP

2017年资产评估师资格全国统一考试《资产评估基础》模拟试卷（八） ―、单项选择题（共50题，每题1分。每题只有一个正确答案，错选、不选均不得分） 1.下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是（）。 A.收益现值 B.市场以外的价值 C.公开市场价值 D.投资价值 答案：C 【解析】资产评估假设包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设等，公开市场价值体现了公开市场假设。 2.下列不属于资产评估委托合同内容的是（）。. A.评估目的 B.评估报告提交期限和方式 C.综合评价表 D.资产评估机构和委托人的其他权利和义务 答案：C 【解析】资产评估委托合同内容包括：（1)资产评估机构和委托人的名称、住所、联系人及联系方式；（2)评估目的；（3)评估对象和评估范围；（4)评估基准日；（5)评估报告使用范围；（6)评估报告提交期限和方式；（7)评估服务费总额或支付标准、计价货币种类、支付时间和方式，并明确资产评估服务费未包括的与资产评估服务相关的其他费用的内容及承担方式；（8)资产评估机构和委托人的其他权利和义务；（9)违约责任和争议解决；（10)签约时间；（11)签约地点。 3.A资产评估事务所于2010年8月6日至2010年8月25日，对B制衣厂的企业整体资产在2010年6月30日的市场价值进行了评估，评估报告于2010年8月30日提交给了委托人，该评估结果的有效时间截止到（）。 A.2011年8月5日 B.2011年8月24日 C.20]1年8月29日 D.2011年6月29日 答案：D 【解析】按照现行规定，资产评估报告有效期限为一年，即从评估基准日起计算起一年。若评估基准日为2010年6月30日，资产评估报告有效期自2010年6月30日起至2011年6月29日。 4.用于交易目的的房地产，其评估结论的价值类型通常选择（）。 A.在用价值 B.残余价值 C.交易价值 D.市场价值 答案：D 【解析】用于交易目的的房地产，市场价格比较活跃，一般采用市场价值。 5.使用价值和价值是商品的两个基本属性，也称作商品的两个因素，这说明（）。 A.商品是使用价值和价值的统一体 B.有使用价值的物品必然有价值 C.使用价值大的物品其价值也一定大 D.使用价值和价值是商品本质属性，二者不可分割 答案：A 【解析】商品是使用价值与价值的对立统一体，商品必须同时具有实用价值和价值两个因素。 6.在我国资产评估准则体系中，（）是一般性原则，是搭建资产评估准则体系的龙头，在整个资产评估准则体系中占有极为重要的地位。 A.基本准则 B.执业准则 C.具体准则 D.职业道德准则 答案：A 【解析】资产评估基本准则是一般性原则，是搭建资产评估准则体系的龙头，也是中国资产评估协会制定执业准则与职业道德准则的依据。由于我国资产评估行业特殊的发展背景和综合性定位，基本准则在整个评估准则体系中占有极为重要的地位。 7.下列不属于资产评估工作原则的是（）。 A.独立性原则 B.客观公正性原则 C.专业性原则 D.科学性原则 答案：C 【解析】资产评估工作原则包括独立性原则、客观公正性原则、科学性原则。 8.下列选项不属于履行评估程序的作用的是（）。 A.防范评估执业风险 B.加快评估进程 C.保障资产评估业务质量 D.保证评估行为的合法性 答案：B 【解析】资产评估专业人员执行资产评估业务，需要履行一系列资产评估程序。履行资产评估程序有利于保证资产评估行为的合法性、保障资产评估业务质量、防范评估执业风险。 9.按报告的繁简程度进行分类，将资产评估报告分为（）。 A.完整型评估报告、简明型评估报告、咨询型评估报告 B.完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告' C.简明型评估报告、咨询型评估报告、限制型评估报 D.完整型评估报告、限制型评估报告、咨询型评估报告 答案：B 【解析】按照评估报告的繁简程度，评估报告可以分为完整型评估报告、简明型评估报告和限制型评估报告。 10.在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确（）。 A.资产的价值类型及定义 B.资产评估业务约定书格式 C.资产评估计划类型 D.资产评估过程中的具体步骤 答案：A 【解析】资产评估的基本事项包括资产评估的相关当事人、评估目的、评估对象、评估基准日与报告日、价值类型及评估假设等。 11.国际资产评估准则委员会于（）发布第一版《国际评估准则》。 A.1974年 B.1985年 C.1986年 D.1987年 答案：B 【解析】自国际资产评估准则委员会于1985年发布第一版《国际评估准则》以来，截至2017年，国际评估准则已更新到了第十一版。 12.某农户今年扩大播种粮食的面积并且取得丰收，则可预期他的销售总收人（）。 A.增加 B.减少 C.不变 D.不确