物万科物业顾问书模版——1进驻说明册.docVIP

****物业管理 顾问书（一） 进驻说明册  目 录 公司简介 …………………………………………………… 3 关于提供（项目名称）常驻期物业管理顾问服务 致（委托方名称）函………………………………………… 5 派驻现场顾问人员专业履历 …………………….………… 6 关于常驻期委托方与我司沟通渠道及方式的说明………… 7 （项目名称）物业管理常驻期顾问服务工作计划………… 10 （项目名称）项目顾问书提交计划………………………… 14 常驻期顾问服务工作进度表………………………………… 15 下期顾问书预告 …………………………………………………… 18 公司简介 万科集团简介 万科企业股份有限公司成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。至2003年12月31日，公司总资产105.6亿元，净资产47 亿元，拥有员工8000多人，全资及关联公司43家。公司于2000及2001年两度分别入选世界权威财经杂志《福布斯》全球最优秀300家和200家小型企业，公司的良好业绩、企业活力及盈利增长潜力受到市场广泛认可。 ??? 1988年12月，公开向社会发行股票2,800万股，集资人民币2,800万元，资产及经营规模迅速扩大。1991年1月29日本公司之A股在深圳证券交易所挂牌交易。 ??? 1991年6月，通过配售和定向发行新股2,836万股，集资人民币1.27亿元，开始跨地域发展。 ??? 1993年3月，本集团发行4,500万股B股，该等股份于1993年5月28日在深圳证券交易所上市。B股募股资金45,135万港元，主要投资于房地产开发，为本集团的发展奠定了稳固基础。1997年6月，增资配股募集资金人民币3.83亿元，主要投资于深圳住宅开发，推动公司房地产业务的发展更上一个台阶。2000年初，增资配股募集资金人民币6.25亿元，公司实力进一步增强。2002年6月和2004年10月，万科发行可转换公司债券，分别募集资金15亿和19.9亿，进一步增强了发展房地产核心业务的资金实力。 ??? 于2001年将直接及间接持有的万佳百货股份有限公司72%的股份转让予中国华润总公司及其附属公司，成为专一的房地产公司。 于1988年介入房地产领域，目前已进入深圳、上海、北京、天津、沈阳、成都、武汉、南京、长春、南昌、佛山、广州、中山和东莞等城市进行住宅开发。凭借一贯的创新精神及专业开发优势，树立了住宅品牌，并获得良好的投资回报。 万科物业概况 公司始成立于1992年初，1990年涉足物业管理行业。至今，万科集团的物业管理业务已遍及深圳、广州、中山、东莞、北海、北京、上海、天津、重庆、南京、哈尔滨、沈阳、长春、大连、鞍山、秦皇岛、郑州、武汉、徐州、成都、南昌、长沙、常德等二十多个大中城市。 万科物业乃首批国家一级资质企业。是中国物业管理协会、深圳市物业管理协会、深圳市后勤协会等常务理事单位。 目前管理管理服务的物业包括超大型综合及住宅社区、各类高档住宅、大型商业物业、写字楼、大型科技工业园、中央直属机关、中央军委直属机关、地方政府机关、学校、园林、旅游等多种类型物业，已发展成为国内同行中物业管理级别最高、类型最多的专业管理服务企业。 十三年来，相继创造了物业管理行业的共管式管理模式、酒店式服务模式、无人化管理模式、个性化服务模式，将行业水平不断推上新的台阶，塑造了行业内最卓著的品牌形象。 关于提供（项目名称）常驻期物业管理顾问服务致（委托方名称）函 深万物[200*]*** 委托方公司名称： 贵我双方于**年**月**日，就贵公司开发的（项目名称）物业管理，签订了物业管理顾问服务合同。按照合同条款，我司将于**月**日派驻二名顾问人员，为贵司提供常驻期物业管理顾问服务。 在今后的一年中，我们将怀着同一种信念、同一个目标。希望用双方辛勤汗水的浇灌，培育出（项目名称）物业管理服务的硕果。我司诚愿与贵司通力合作、积极沟通、团结协作、会商共进，使双方的合作取得圆满成功。 在未来合作的一年中，我司将接受贵司对顾问服务工作的监督，并将认真积极地听取贵司对顾问工作的各项意见和建议，努力超越顾客的期望。 最后，预祝贵我双方的合作取得圆满成功！ 此致 敬礼！ 深圳市万科物业管理有限公司 二○○*年**月**日派驻现场顾问人员专业履历 深万物 [200*]*** 委托方公司名称： 我司将于20**年** 月** 日起，派驻常驻现场顾问人员两名，赴贵公司开展为期一年的现场顾问工作。经公司考核甄选，任命***先生（小姐）为****顾问项目经理；任命***先生（小姐）为项目助理。现将其从事物业管理行业的专业履历呈予贵司知悉。 项目经理简介 项目助理简介 项目经理、项目助理于万科公司的培训记录表 项目经理 项