蓝色创意-房地产广告的策略和创意.ppt

房地产广告普遍缺乏个性，看上去千篇一律 楼盘主卖点不鲜明，消费者无从记忆，不利于口碑传播 除了名称，甲楼盘无法与乙楼盘区别，广告传播效果差 产品（楼盘）分析 一、房地产广告之 对谁说？ Whom to say ? 举例：合生创展(品牌形象) 广告策略——致力于“建造令人感动的家” 创意执行——亲切，平实，但立意高远 创意表现——对人、空间、环境三者关系的深刻理解 二、房地产广告之 说什么？ What to say ? 关于定位------ 三、房地产广告之 怎么说？ How to say ? 举例：荔港南湾 广告策略——广州立体化的教育社区 星汇园 谢谢！ THANKS! 广州市商业市场现状 商业市场分析 １９９６年以来，广州商铺市场已持续多年低迷，不少商铺投资价值日渐攀升，由于近年股市债券等投资回报不理想，吸引了大量投资客与大量资金的涌进。此外，今年来大量外国商业巨鳄纷纷抢滩广州市场，促使广州商业氛围日趋热烈，正是由于这些商业巨鳄的带动，广州商铺行情得以展开并日渐走俏。同时，近年来广州众多下岗人员自行寻找就业门路，手头有一定积蓄的下岗人员投资商铺自己当老板，保障今后的生活与就业，以“一铺养三代”被不少人认定是比再上岗更好的选择，商铺的走俏也自然水到渠成。 今年