广西石门(天门)仙湖旅区总体规划.doc

广西石门仙湖旅游区总体规划 作者：来源：顶峰国际 ：旅游景区提升规划 项目基本信息 项目名称：广西石门（天门）仙湖旅游区总体规划 项目位置：柳州市融安县 项目委托方：融安县人民政府 项目类型：旅游景区规划打造 项目范围：21.3平方公里 ? 石门仙湖 一、项目分析 1、项目概况 ? ? ? 石门仙湖旅游区位于广西省柳州市融安县的大良镇，处在柳、桂、苗、侗四大游线交织地段，为旅游发展带来无限契机。天门仙湖旅游区与柳州、桂林、三江侗族形 成旅游圈。柳州市主打苗族、壮族民族风情旅游产品，融安县石门仙湖生态旅游资源，与柳州市旅游资源形成良好的互补。 ? ? ? ? ? 项目原为融安县石门水库，现状水质优良，溶洞奇特，太平天国文化丰富，具有典型的喀斯特地貌特征。天门仙湖旅游区处于自然状态，只有周边城镇部分散客知晓来此游玩。其山上石达开遗址并未保护和修缮。 ?  ? ? ? ? 天门仙湖旅游区开发属起步阶段，旅游资源开发强度、开发规模和开发层次尚低，旅游接待设施规模较小，档次较低，功能较单一，近年景区游客为近距离的省内游客。游客主要来自柳州、大桂林旅游圈等周边地区，主要旅游方式是观光旅游。 2、顶峰思路： ? ? ? 1）旅游资源评估整合 ? ? ? 顶峰国际规划设计公司通过实地考察 认为天门仙湖旅游区旅游资源种类多样，分布比较集中，就单体而言，具有独特的观赏价值、科普价值和文化价值，整体资源品味较高，即使在山水资源甲天下的柳 桂地区也具有一定的独特性。而且类型相对齐全，便于进行旅游开发，且容易形成差异化的旅游产品组合，因此，天门仙湖旅游区具有良好的开发前景，具有很大的 挖掘潜力，符合打造国家5A级旅游景区。规划完成后能够帮助政府获得极大的招商信心。 广西石门仙湖旅游区效果图 ? ? ? 2）5A级景区的标准打造 ? ? ? 顶峰国际规划设计公司为了更透彻的研究核心品牌—天门仙湖旅游区，深度挖掘该区域巨大的旅游市场潜力，充分将资源优势转化为产品优势，以旅游业带动各乡镇 未来经济发展，提高区域形象，整合地文景观、水域风光、生物景观、遗址遗迹、建筑与设施，及文化提升，以观光游览、生态旅游、休闲度假为开发核心，以天门 奇景、仙湖水上休闲、娱乐为特色吸引，以探险、山地运动、购物、商务会议为辅助开发，集观光、休闲、度假、康体、娱乐于一体的综合型旅游区。打造集山水洞 天、天坑奇景、暗河栈道、休闲驿站的“世外桃源”。 3、建设情况 ? ? ? 1）阶段性投资小，效果明显 ? ? ? 2008年，五位青年企业家联合投资开发旅游规划区的核心景区部分，4年来共投资5000多万元，把景区打造成“一个山水洞天的瑶池仙境，一个梦幻与现实间的世外桃源，一个都市人休闲的山野驿站，一个勇敢者挑战的激情世界”。 广西石门仙湖旅游区修建性详细规划图 ? ? ? 2）通过国家４Ａ级景区评定 ? ? ? ２０１２年７月，石门仙湖景区通过了国家ＡＡＡ级景区评审验收，成为了南疆百越文化长廊中一颗璀灿夺目的旅游明珠。来仙湖休闲避暑的游客越来越多，既有本地游客，也有许多从周边市县慕名而来的外地游客，周末游客更多，景区餐馆几乎爆满，日接待游客量过万人。 ? ? ? 顶峰国家规划设计公司帮助石门仙湖成功创3A景区后，致力完善旅游基础设施和服务设施，把石门仙湖旅游区打造成集观光、猎奇探险、水上山地休闲和娱乐、地 质科考、健体养生于一体的度假体验区，于２０１３年通过了国家4Ａ级景区评定验收，打破融安县没有国家３Ａ级以上景区现状。 ?  二、项目规划 ? 石门仙湖鸟瞰 1、总体定位 ? ? ? 卧龙锁仙湖，天门聚万仙 2、宣传口号 ? ? ? 天门山水，幽谷洞天；岩溶林瀑，旺财来福 3、功能分区 ? ? ? 功能上划分为“一湖、四区、四组团”。 ? ? ? 一湖：天门湖 ? ? ? 四区：新和田园风光游览区、天门核心游览区、仙湖滨湖休闲区、山野运动区； ? ? ? 四组团：和主入口服务组团、太平辽服务组团、流陵屯服务组团和天门服务组团 ? ? 4、景观规划 ? ? ? 天门仙湖旅游区的景观规划的表现以“天门奇境，仙湖风光”的展现为特色，以旅游区内天然林地为背景，遵照规划原则进行。 ? 石门仙湖景观规划示意图 ? ? 5、建筑风貌控制 ? ? ? 旅游区的建筑风貌分为四种类型：田园民居风貌控制、现代建筑风貌控制、古建风貌控制、山林野居风貌控制。? 石门仙湖建筑风貌控制示意图 三、项目总结 ? ? ? 顶峰国际规划设计公司注重环境的整治与提升，配套相应的基础设施建设，启动基础资源运用较好，投资相对较少和能快速形成旅游休闲亮点，集聚人气的项目。依 托天门、仙湖旅游资源，开展山野休闲等旅游活动的观光为主的旅游区。依托金洞山、薄壁山等山开展的登山、攀岩、垂降等山地运动，打造集仙湖及湖岸山水、