戴德梁行2010年7金融企业办公楼选址要求.pptVIP

DTZ 企业服务部 部分客户 部分客户 案例分析 中国范围的账户 谈判策略 关键节点 金融类企业选址考虑 谢谢! Page * 金融企业办公楼选址要求 2010年7月 超过 4,000 名员工… 服务于 14 家公司… 在中国: 1993: CY Leung, DTZ 北亚区主席, 受中国政府邀请在上海开设第一家公司. 2005: 上海公司成为 DTZ集团中仅次于伦敦总部的第2大公司。 Dec 2006: 成为DTZ全资附属控股公司 Sep 2008: 南京公司的成立使DTZ在中国大陆的分公司的总数上升到14家. DTZ 中国大陆 CHINA Beijing Dalian Tianjin Qingdao Shanghai Hangzhou Shenzhen Guangzhou Wuhan Chongqing Xian Chengdu Shengyang Nanjing Corporate Avenue Relocation 2,000sqm United Power Mansion Relocation 5,000sqm Shanghai 2nd tier city Lease 18,000sqm China-wide regional appointment Lease renewal 20,000sqm Standard Chartered Tower UC Tower 40,000sqm Downtown Shanghai New Setup/Lease 1500sqm Data Process Center Ciro’s Plaza 14,000sqm a Lease renewals, extensive branch and ATM expansion 5,000sqm GCS Global Client Office Retail New set up/ relocation Dawning Cente New Setup/Lease 1,500sqm Global Client Downtown Shanghai/lease 500sqm GCS Global Client Office Retail New set up/ relocation One Lujiazui New-setup 5,000sqm Global Client Office New Setup Relocation Lease/Sale Jingqiao Office Park Relocation 5,000sqm Mainland China New Setup Relocation 6,000sqm a Huaihai Plaza Relocation 4,500sqm Shanghai 2nd tier city New set-up 20,000sqm Downtown Shanghai lease acquisition 4,000sqm GCS Global Client New set up/ relocation Lease/Sale Nanjing Peace Tower New set up 10,000sqm The Center Relocation 3,000sqm Zhangjiang High-teck Park New-setup 20,000sqm Downtown Shanghai Relocation 20,000sqm Shanghai Hangzhou CHINA Shengyang Dalian Qingdao Suzhou Nanjing Wuhan Chongqing Chengdu Ningbo Beijing Shenzhen Guangzhou Zhengzhou Dongguan Zhuhai Xian Shanghai Hangzhou 18个城市 上海统筹 服务4年 写字楼以及商铺需求 客户 渣打银行 服务 战略咨询 中国总部的冠名权 任务 通过房地产策略维护渣打银行的市场地位 在成本紧缺和技术限制下满足银行的长期需求 详尽的技术和尽职的法律调查 提供可行及有效解决办法的可持续证据 方案 制定和实施特制的RE战略 担保购置渣打银行4层 保障15%的扩大权 取得租金低于市场利率的50% 担保客户的标识和冠名权 渣打银行 渣打银行大厦 上海陆家嘴 28,000 sqm 客户 渣打银行 服务 渣打银行后台办公的整合 任务 根据市场地位来调整房地产战略 估计业务和成本的费用 解决短期和长期增长需求 复杂的技术需求 严格的法律限制 方案 制定和实施特制的RE战略 帮助渣打银行购买4层写字楼 城