2016年云南省土地管理基础与法规：基本农田保护管理模拟试题.docxVIP

2016 年云南省土地管理基础与法规：基本农田保护管理模拟试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意） 1、下列选项中，关于土地自然供给与经济供给，说法正确的是。A：土地经济供给是土地自然供给的基础，没有土地经济供给便谈不上土地的自然供给B：土地自然供给随着人们科学技术的提高而增加，并在经济供给允许的范围内变动C：土地经济供给受到诸多因素的制约，在土地自然供给的范围内变动 D：土地自然供给受到土地需求的影响而变化E：时间因素2、某城市四级工业用地基准地价为 300 元／平方米，设定的土地开发状况为四通一平(通上水、通下水、通电、通讯和场地平整)，若增加供气、供热将使地价 分别增加 40 元／平方米、30 元／平方米．若该四级地上某工业区达到通上水、通下水、通电、通讯、通热和场地平整的状况，其基准地价将达到元／平方米。 【2002 年考试真题】A：300B：340C：370D：330 E：时间因素3、是征收土地增值税和征用土地补偿的依据。 A：课税价格B：申报地价C：公告地价D：基准地价E：时间因素4、由于地价是在生产经营活动之前优先支付的，故土地的贡献具有（）。A.优先性和完整性nbsp;B.显著性和完整性nbsp;C.显著性和特殊性nbsp; D.优先性和特殊性5、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，地方各级人民政府要依据土地利用总体规划和乡(镇)、村规划，对农村集体建设 用地实行。A：质量控制B：总量控制C：数量控制D：后期控制E：35％～50％ 6、经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区，耕地占用税的适用税额可以适当提高，但是提高的部分最高不得超过条例规定的当地适用税额的。A：50％B：25％C：5％ D：100％E：土地 7、土地交易中契约约定的土地使用权年限是指__。 A．土地租赁期B．土地抵押期 C．土地使用权年期 D．土地使用期8、土地登记代理是土地市场中介服务的一种，属于__代理的范畴。 A．法定代理B．指定代理C．委托代理D．自行代理9、有一幢 22 层的塔楼，每层只有 A、B、C、D 四种户型，套内建筑面积分别为 120 平方米、100 平方米、80 平方米、60 平方米；每层的建筑面积均是 420平方米．C 户型分摊的共有建筑面积是平方米．【2006 年考试真题】A：20．00B：13．33C：16．67D：15．00 E：土地10、在进行路线价评估过程中，估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料，在经过样点地价测算后统计得到下表数据，则对该表所做的分析正确的是（）。A．由该表编制的路线价深度修正系数符合苏慕斯法则B．由该表编制的路线价深度修正系数符合霍夫曼法则C．以 1m 为级距，则 2～3m 级距内的地价为 7～8m 级距内地价的 1.230 倍 D．表中数据可直接用于计算平均深度百分率 11、已动工开发建设但开发建设总面积不足 1/3，且未经批准终止开发建设满 1 年的闲置土地，不正确的处置方法是__。A．收取土地闲置费 B．安排临时使用 C．延长开发建设时问 D．无偿收回12、按照我国城市规划中对居住用地控制的分级规模要求，组团的居住人口应为人．【2004 年考试真题】A：1000～2000B：1000～2500C：1000～3000D：2000～3500 E：土地13、宗地估价报告按内容和目的的不同，可分为__报告。 A．表格式、书信式和文字说明式B．工作和技术 C．宗地估价(结果)和宗地估价技术 D．阶段性评估和正式 14、路线价法的基本原则是和区位论的具体应用。 A：变动原则B：预期原则C：替代原则D：供需原则 E：合法性15、采用复式记账的方法主要是为了。 A：便于登记账簿 B：如实反映经济业务的来龙去脉 C：提高会计的工作效率 D：便于会计的分工协作E：土地 16、用市场比较法评估土地得到的价格称为。 A：比准价格B：交易价格C：基准地价D：出让底价E：时间因素17、1986 年 9 月国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税的计税依据是房产原值一次减除__后的余值或房产的租金收入。A．10%～30%B．20%～30%C．15%～30%D．10%～25% 18、山东省济南市的城市土地利用总体规划，最后要报批准。 A：全国人大B：国务院 C：山东省人民政府D：济南市人民政府E：35％～50％ 19、新企业所得税法所称，是指依法在中国境内成立，或者依照外国(地区)法律成立但实际管理机构在中国境内的企业。A：非居民企业 B：居民企业 C：国有企业 D：外资企业E：土地 20、根据路线价的基本原理，特定街道上各宗土地的单位面积地价随。 A：土地开发成本的高低而升降B：使用者的