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逆光飞翔团队总结报告 2014年7月12日“逆光飞翔”暑期三下乡社会实践队伍正式起航，这次我们三下乡的形式是调研，我们的项目主要的研究方向是城镇化，在这个框架下我们有三个细化的研究方向：一、当地农村的土地流转情况与可行性分析；二、城镇化下的农村人的职业教育的情况与需求；三、和谐城镇化的研究，我们会根据我们的调研成果，科学合理的选定一个主要的调研方向（三选其一），同时我们将会根据江东新区已有的城镇化规划中提出自己的看法或者完善其中一些忽略的地方，我们将统筹三个方向的调研内容，做好面向资料与案例的合理分配。 逆光飞翔团队是会计学院党务工作中心于2013年成立的一支党员队伍，今年的团队的学生成员有9人，其中7人参与了实地的调研工作，2人因为特殊原因而没能参与到实地的调研当中，我们团队的宗旨是：践行党的群众路线，做优秀共产党员。 为了贯彻党的十八大以及十八届三中全会的精神，同时加强学生党员的思想教育工作，我们便参与了2014年的暑期三下乡活动，为了能够在这次调研当中取得圆满的成果，我们总结了上一年的不足，我们上一年的研究方向和今年殊途同归，用一句话来总结上一年的就是：面面俱到，泛泛而谈。为了杜绝这种现象，我们今年确定了三个研究方向，但我们会根据实际情况以及指导老师和队员的兴趣爱好而最终选定一个研究方向，我们希望通过此举能把一个研究方向给做的更加完善和科学。最终我们在实地调研的过程中我们选择了和谐城镇化与土地流转方面的调研。 土地流转简单的来说就是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权也就是使用权转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。土地流转问题在当下是一个很热门的话题，如何妥善的处理好土地的流转决定着我们的中国未来几十年的经济走向，我们这次调研的地方是本来是广东省河源市的江东新区，可是后来我们才发现，我们想的还是不够深，后来经过团队的一直协商我们最终选择了江东新区的核心发展区域临江镇为主要的调研方向，和上一年差不多，我们基本上是走遍了每一个村落，通过大家的一致努力，我们对当地的土地流转问题有了更深的认识，土地流转问题本身就是一个很敏感的问题，他涉及到了三方利益，农户、企业、政府。我们在这次调研当中选取的是第三方的角度，我们用更加客观的眼光来看待这一次调研，首先我们要了解到，我们调研的地区属于河源市的一个新区，一个刚刚起步的新区，那么他的土地流转问题就非常值得我们去研究了，在江东新区还没有挂牌的前面几年就有一些消息灵通人士已经知道了这个地方将要被规划为江东新区，所以新区还没有开发的时候，一轮“圈地”运动就这样开始了，我们在调研的时候一位领导对我说，其实在中国谁掌握了土地，谁就掌握了巨大的财富，所以这里面有许多的角色在里面角力，他们都是为了自己的利益最大化。我们发现在土地流转的过程主要存在一下问题：一、流转信息的非对称性；二、农户往往成为利益受损最大的一方；三、当地的城镇化的宣传不够；四、没有建立完善土地流转市场。等等，这里就不一一列举了。在这些问题当中我觉得信息的非对称性是我们发现的最要问题，农户往往因为自己的社会地位以及传统的观念导致他们对于一些流转信息的不重视，同时他们更多的是被动着接受城镇化，基本上属于被牵着走。 其实这里面有一个问题我觉得农户是必须要认识到的，我们的政府通过行政命令以低价把农户的土地给征收上来后，然后通过新区的建设吸引一批房地产开放商然后高价卖给了房地产商后我们的政府赚取了高额的差价，房地产商给政府的土地出让金这基本上是从银行贷款的，而银行里面的钱基本上都是广大老百姓的存款，所以归根结底，受伤的就是我们的老百姓，而获利最大的就是我们的地方着呢政府，因为房地产商得到的收入有百分之四十是作为土地出让金，百分之四十缴纳各种税费，所以基本上政府能得到百分之八十的收入，所以很多有条件的地方政府就在大兴新区的建设，没条件的地方政府就在弄旧城区的改造，这就导致了我们的地方政府过度的依赖于土地财政，有一份数据表明现在土地出让金已经占了三分之一的地方财政收入，这并不是一件好事，因为这就会导致我们缺少实业，最终受伤的还是我们整个中华民族，一个国家的未来绝对不能靠房地产，一个国家的强大必须依赖于其强大科技实力以及文化的软实力。在这里我们不应该忽视农民的利益，因为农户在将土地流转出去后，他们将不得不去工厂打工，往往一些工厂的福利制度并不是很完善的，所以我一直都有一个考虑就是，政府要发展当地的经济要征地可以，但是我们是不是该考虑为一些农户购买社保呢？也就是我们的社会的福利制度能否跟的上，其实很多农户都是在担心，他们在将土地转让出去后将来老无所依，因为根据我们的数据显示我们河源的物价是相对来说比较高的，但是我们的人均GDP是全省最后，我们政府应该考虑到这一点，