2014年三河市京东燕郊城市地标维多利亚招商手册.ppt

1.燕郊国家高新区概况 2.维多利亚商业周边现状 3.维多利亚大厦、商业简介 4.商业定位、规划、已运营品牌 5.商业招商优惠政策 燕郊国家高新区概况 维多利亚大厦简介 燕郊首个大型商务办公写字楼，燕郊城市的地标建筑，楼体高100米，分为D、A两座，写字楼总计954 间，2012年8月投入使用，出租率90%，已入驻企业200余家，2000人办公，其中有世界500强“欧迪办公”。 大厦商业优势-城市中心 绝佳位置：燕郊南北城城市中心-迎宾路口，京哈高速白庙出口直行第二个红绿灯。 交通要塞：门前102国道为燕郊、三河、大厂、东三省进出京要道，日车流量4万辆， 20分钟直达通州、国贸等地。 多路公交：930、811、813、814、815、816、817、818、环1、2、3路直达。 辐射人口：3公里半径内139楼盘-30万套住宅-70万城市人口，15万外来大学生。 10余商场： 附近新世纪商场（国泰百货）、京客隆超市、万福尾货、物美大卖场、国 华电器、大中、苏宁、中盛百货、兴达超市、燕客隆超市、SOHO黄金商 场、500亩中欧商贸城、65亩南城商贸中心，10万平燕郊商业步行街。 周边配套: 福成国际大酒店、俏江南、海底捞、KFC、燕郊影院、燕达国际健康城、 邮局、10家银行、3家营业厅、医院、燕郊政府、开发区管委会、燕郊火 车站、冶金局、汇福集团等众多企事业单位咫尺之遥。 维多利亚大厦商业招商优惠政策 一、租租金政策： 1、一次性交全年租金可享受：赠三个月经营期； 2、一次性交半年租金可享受：赠一个月经营期； 营销推广及广告位： 1、主力品牌免收第一年的广告位费用； 2、所有品牌免收第一年LED屏幕宣传费用； 二、其他费用： 1、水电费：二次照明电费1元/度，水费：6元/吨。 2、空调取暖费110元/年（8个月）； 3、意向保证金：收取一个月租金，该保证金在签订正式合同时转为押金。 招商业态 地方特色 咖啡 老字号 蛋糕房 招商说明 招商业态 茶会所 教育培训 美容SPA 健身房 招商说明 招商业态 美食广场 国际俱乐部 瑜伽馆 燕郊维多利亚商业 已开业经营品牌 世纪钱柜KTV 北京同仁堂旗舰店 富都足浴 速8酒店 西安景泰富综合体项目中期汇报 西安景泰富综合体项目中期汇报 西安景泰富综合体项目中期汇报 西安景泰富综合体项目中期汇报 西安景泰富综合体项目中期汇报 西安景泰富综合体项目中期汇报 西安景泰富综合体项目中期汇报 北京东-燕郊城市地标 燕郊素有“天子脚下，御驾行宫”之美称，位于北京天安门正东30公里，到首都机场仅15分钟，有京通、京哈两条高速路连接，隶属河北省三河市，目前已建设成为一座中等城市。 1992年8月燕郊经济技术开发区经河北省政府批准成立。1999年12月被省政府批准为省级高新技术产业园区。2010年11月29日，经国务院批准，燕郊高新技术产业园区升级为国家高新技术产业开发区。 区位：燕郊西邻通州新城，与朝阳CBD、亦庄高新区、顺义天竺空港工业区遥相呼应。 区境：镇域东西长7.28公里，南北宽8.56公里，总面积108.2平方公里。 交通：到北京国贸30分钟，至通州新城10分钟，接驳八通线和6号线，M6线将延至燕郊。 人口：建城区面积50平方公里，总人口70万，未来规划城区100平方公里，人口150万。 经济：燕郊2012年完成GDP总值231亿元，财政42亿元，2015年实现GDP达1000亿元 。 工业：燕郊已有内、外投资企业700余家，仅央企下属企业50家，投资总规模500多亿元。 住宅：燕郊拥有139个楼盘、别墅区，房屋总套数29.75万套,每年新增住宅至少5万套 。 教育：拥有华北科技学院、北方学院等9 所大专院校15万人，18 中小学、100多幼儿园 。 健康：主要有燕达国际健康城（100万平）、汇福国际健康中心（180万平）等项目。由三 级甲等医院、老年养护中心、医学研究院、医护培训中心等项目组成。 旅游：拥有华堂、京华、大运河、大宗4个18洞国家标准高尔夫俱乐部。 住宿：星级酒店9家，其中五星级2家，在建五星级酒店3家。拥有诺富特燕苑国际度假村、 思菩兰国际会议中心、福成名厨俱乐部、汇福大酒店、新月会议中心、天子庄园等 高档宾馆。 ZTE中兴（燕郊）北方产业园区 新宏昌特种汽车重工集团 中海油、中铁三局、中