南京钯金烤瓷牙多少钱.pptVIP

定位是发展商产品设 计的前提，是营销策划 和销售推广的导航器！ 定位后的每个产品制造和信息传导流程都应具有一致性，包括规划、平面、立面、环境、绿化、雕塑小品、室内外建筑装饰、材料、配套功能、包装、识别系统、以及营销推广和物业管理等所有环节的工作。 定位必须首先 确定核心概念， 并由核心概念 指导全程营销 例如 某住区项目定位为环保型家居小区，属于功能性定 位，就应相应提供足够的人均绿地面积（50m2 /人）， 保证小区整体利用率和空间利用率合理，实现人车分流， 增大住户活动空间，采用绿色建筑材料，户型设计合理， 分隔科学，油烟排放通畅，通风采光良好，隔音效果佳。 同时，营销中的VI（Visual Identity）设计以绿色为 主。看楼车使用无污染的电瓶车，参与和赞助社会环保 活动，各类办公及销售场所不使用一次性物品，宣传物 料健康环保，小区环境明亮整洁，有明显的环保宣传指 示牌，垃圾桶采用可降解垃圾袋等等，形成整体的和谐 一致性。 1. 明确项目的基本竞争目标 2. 进行针对性的目标市场调查 进行市场调查和准确定位的前提 想争取城市的哪部分市场 目标市场是某城市 针对性市场调查 广州保利花园的 基本竞争目标： 以广州市海珠区 为中心及其他 区域中产阶层 3. 房地产项目的SWOT分析 SWOT分析图示 成功因子 （优势——superiority）在整个价值链上与竞