居住权制若干问题研究.doc

居住权制度若干问题研究 （硕士论文摘要） 居住权起源于罗马法时期，在罗马法里，居住权是指居住他人房屋的权利。罗马法之所以设置居住权制度，最初是出于保障部分没有继承权而又需要照顾的家庭成员的基本生活需要。后世的大陆法系国家，如法国、德国、意大利、瑞士等国，在其民法典中，都有居住权制度的相关规定。英国的婚姻家庭法和美国的离婚判例中也有与居住权制度的相关规定。但在西法东渐的过程中，日本、韩国和我国的台湾地区的民法典，都没有居住权制度的相关规定。 我国在制定《物权法》的过程中，物权法草案中的居住权制度经历了从无到有，再从有到无的过程，2007年3月16日全国人大通过的《物权法》也没有居住权的规定。《物权法》已颁布两年多，我国是否需要居住权制度，笔者对此持肯定态度。 本文由导言、正文、结语三部分组成，正文由居住权制度概述、罗马法及其他国家关于居住权的规定与分析、我国是否应该进行居住权立法和我国居住权制度的立法建议四章组成，其中正文第三章和第四章是本文的主体部分。 导言对本文的背景作了概括性的介绍。 第一章是关于居住权制度的概述，从居住权的概念、法律性质以及与相关制度的比较三个方面进行了论述。在居住权概念方面，介绍了主要大陆法系国家居住权的概念和我国学界对居住权概念的界定。在分析总结各种居住权概念的特征后，本文对居住权概念作了界定。在性质方面，居住权属于物权，是他物权中的用益物权。通过居住权与租赁权、借用权和典权的比较分析得出居住权的功能并不能被这些制度所取代。 第二章介绍罗马法及其他国家关于居住权的规定，并对相关规定作了分析。首先介绍了罗马法上的居住权制度，分析罗马法为什么要设立居住权制度，其次介绍了居住权制度在大陆法系主要国家的继受和发展、英美法的相关制度以及东亚各国对居住权制度继受的中断，在此基础上，分析了它们各自的原因。最后通过分析总结，得出相应的启示。 第三章论述了我国是否应该进行居住权立法。笔者首先介绍支持居住权立法的主要理由和反对居住权立法的主要理由，并分别进行了评析。在此基础上，笔者对我国居住权立法作了理性思考，并列举了一些《物权法》颁布后新出现的案例及其解决途径，以此说明我国司法实践和现实生活中都需要居住权制度。 第四章对我国居住权制度的立法发表了一些建议。首先介绍了我国学界关于居住权制度立法体例的建议，通过分析比较，本文提出了一种符合我国国情的立法体例。接着对我国最近一次规定居住权制度的物权法草案即物权法草案第四次审议稿进行评析。 结语部分提出，虽然我国现行的《物权法》没有规定居住权制度，但由于我国社会经济发展的需要，未来在我国民法典中建立符合我国国情的居住权制度是大势所趋。 [关键词] 居住权 物权立法 物权法草案 Study on Several Issues of Dwelling Right System (Abstract of JM Thesis) The history of dwelling right can be traced back to ancient Rome. In Roman Law, it was a right of family members who didn’t enjoy the right of inheritance but needed to be taken care of, to dwell in others’ residence, with a purpose to meet their basic living needs. Later, provisions concerning dwelling right were stipulated in the Civil Codes of many civil law countries, such as France，Germany，Italy and Switzerland. We can also find its relevant systems in UK’s Marriage and Family Law and United States’ divorcing precedents. However, during the course of law transplant from the West to the East, this legal system wasn’t absorbed in the Civil Codes of Japan, South Korea and Taiwan. During the enacting process of Real Right Law, dwelling right system was prescribed in the Draft at t