第二章 建安工程造价的构成.ppt

第二章 建筑安装工程造价构成 2.1工程造价构成概述 2.1.1我国现行建设项目总投资及工程造价构成 图2.1  2.措施费 ：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括： 1）环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用 。 2）文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。  3）安全施工费：指施工现场安全施工所需要的各项费用。 4）临时设施费：指施工企业为进行建筑工程施工所必须的生活和生产用临时建筑物、构筑物和其他临时设施等的搭设、维修、拆除费或摊销费。 临时设施包括：临时生活设施、办公室、文化娱乐用房、构筑物、仓库、加工棚及规定范围内供水、供电(用电设施除外)、排水管道等。5）夜间施工增加费：指因工程结构及施工工艺要求，必须进行夜间施工所发生的降低工效、夜餐补助、施工照明等费用。6）二次搬运费：指因施工现场场地窄小，施工用主要材料需二次倒运所发生的费用。  2.3建安工程计价程序2.3.1工料单价法计价程序1.以直接费为计算基础的计价 表2.12.以人工费和机械费为计算基础的计价 表2.23.以人工费为计算基础的计价 表2.32.3.2 综合单价法计价程序 1．当C > C0 时 表2.42．当C < C0 时 表2.53．如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数的计算该分项的间接费和利润 表2.6 2.4建安工程造价构成案例分析 案例分析P51 三.计算题.见下页 * * 2.1.2建安工程费用的内容 及构成 图2.2 建 筑 安 装 工 程 费 用 间接费 利 润 税 金 直 接 工 程 费 措 施 费 规 费 营 业 税 城乡 建设 维护 税 教 育 附 加 费 企业管理 费 直接费 建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金构成。 2.2建安工程造价构成与计算 2.2.1直接费 直接费由直接工程费和措施费组成。 1． 直接工程费是指工程施工过程中直接耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 直接工程费=人工费+材料费+机械费 （1）人工费： 指为直接从事建筑安装工程施工的生产工人支付的有关费用。 1）人工费的组成：基本工资、生产工人辅助工资、工资性津贴、职工福利费、生产工人劳动保护费。 2）人工费的计算：构成人工费的基本要素有两个，即人工工日定额消耗量和人工日工资单价。 人工费=∑（工程量×人工工日定额消耗量×日工资单价） （G）=∑Gj Gj：体现了人工费包括的内容。共五项 日工资单价 （1）基本工资：指按企业工资标准发放给生产工人的技术等级工资等的基本工资。 （2）辅助工资：指生产工人除法定节假日以外非工作时间的工资。包括职工学习、探亲、女工哺乳期的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资等。 （5）劳动保护费：指按规定标准发放的生产工人劳动保护用品的购置费及修理费，防暑降温费，以及在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 （3）工资性津贴：指在基本工资之外的各类补贴。包括：物价补贴、煤和燃气补贴、交通补贴、住房补贴和流动施工津贴等。 （4）福利费：指按规定标准计提的生产工人福利费。 （2）材料费：指施工过程中耗用的，构成工程实体原材料、辅助材料、构配件(半成品)、零件的费用，以及材料、构配件的检验试验费用。 1）材料费的组成：包括：材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费等5项费用(元／每计量单位)。 2）材料费的计算： 材料费=∑（工程量×材料定额消耗量×材料基价）+检验试验费 （3）施工机械使用费：指施工机械作业所发生的机械使用费用以及机械安、拆费和场外运输费。 1）施工机械台班单价组成 折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运费、 人工费、燃料动力费、车船使用税 2）施工机械使用费计算 施工机械使用费=∑（工程量×机械台班定额消耗量×机械台班单价） （1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 折旧费＝预算价格×(1－残值率)×时间价值系数／耐用总台班(元／台班) （2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 大修理费＝一次大修理费×寿命期内大修理次数／耐用总台班(元／台班) （