商场活动北京汇天地全年推广活动计划2008.ppt

内容 背景 目标 II. 北京商场 北京商场概况 竞争商场分析 竞争商场人气分析 异同分析 总结 目标人群 背景调查 北京的文化背景 北京人的特点 目标消费者分析 分析结论 子荆的想法 定位 挑战 策略 VI. 子荆的角色 推广手段 推广预期 Brand DNA LOGO 主题 沟通平台 内容 建议节目 Emotional Program Teaser 环保购物袋 王菲视频作品 商场活动 大型活动 开幕活动 节日性活动 每月活动 Loyalty Program Functional Program Media Tour Executive Interview Tenants Introductory Program for Target Media 媒体投放 附件 LOGO设计 VI基础 主画面Ⅰ 主画面Ⅰ应用 主画面Ⅱ 主画面Ⅱ应用 I. 背景 目标 提升物业的知名度和美誉度 有助于商场及写字楼的出租率 提升商场人流及引发顾客的购物欲望, 从而提升租户的销售额 推广商场的会员制度(VIP Club, loyalty program) 北京商场概况 交通问题 目前零售业商场大多发展迅猛，但其中一部分的地段不甚理想 “在过去两年里，北京不断有高端品牌隆重开幕。” Hermès 中国总裁Leo Lui说道，“这些商场分布在北京不同的地区，其中一些人气还不是很够，这就需要一些年先把交通建设好。” 竞争激烈 Access Asia市场调查公司的创始人Paul French说道：“现在中国每种产品都有很多竞争者，已经很难建立业内领先的品牌。” 根据房地产服务机构仲量联行的报告显示，北京过去两年中的高端零售面积扩大了89% 奢侈品牌把他们的长远眼光放在了中国，认为中国到2015年将成为世界上最大的奢侈品市场 竞争商场分析 银泰中心 合作意识是成功的助推器，创造新思维 银泰中心的商业裙房柏悦生活Park Life， 该项目位于国贸CBD商圈 与众多高端品牌合作，目前已拥有LV旗舰店和其他奢侈品牌 银泰中心已入驻了Hermès, Valentino, Bottega Veneta, DG, Giorgio Armani, Ermengildo Zegna, Jean Paul Gaultier和DKNY等品牌 乐天银泰 以顾客为中心，员工的所有工作皆在为全面满足顾客需要 主力客群定位为追求精致生活品质，具有国际化时尚品位的上流人士及都市新贵 众多韩日知名品牌将首次登陆中国大陆 美美百货 为顾客提供奢华、休闲和愉悦的购物体验 时尚府邸，是潮流、生活、品位的代表，是知名时尚品牌的汇集地 美美荟萃众多国际顶级时尚品牌，为追求生活品味的人士提供走在最前沿的选择 以店中店形式展示品牌的独立性，顾客可享受置身于品牌来源地的购物体验，又不失一站式的便捷 新光天地 以独特的“高感度国际百货”经营理念，打造全新百货品牌新概念 新光天地将国内外百货零售业的领先优势整合在一起，除时尚食品超市外，经营品种主要是来自欧美等国家的世界顶级名品、国内精致商品和全国各地的特色消费品 新光广场内设有全球第二大Armani旗舰店 针对自身定位高端的特征，选择国航电视媒体和首都机场的国际出口等接近目标高端人群的区域投放广告 华贸中心 世界的商圈，北京时尚生活的引领者 由三栋高达百余米写字楼、2座酒店、商城、国际公寓、商务楼和公园组成的地标性百万平米超大规模商务建筑集群 云集了1000多个国际品牌，其中譬如CHANEL、GUCCI、PRADA、SALVATORE FERRAGAMO、HUGO BOSS、COACH、VERSACE等顶级品牌旗舰店达十多家，DUNHILL、BOTTEGA VENETA等名品概念店超过50多家 金融街购物中心 北京乃至全中国最高档的国际级购物中心 2008年7月6日，“数字商业时代”、“搜房网”等媒体的一篇报道：《北京金融街购物中心：“不求最好但求最贵” 》，文中提到北京金融街购物中心拥有世界顶级品牌和300多个国际知名品牌进驻，将取代“燕莎”等老一代奢侈品商场成为北京最奢侈的高档购物中心 竞争商场人气分析 竞争商场人气分析 采访案例 Caroline Guo，24岁，特许金融分析师，自称是“奢侈品牌热衷者”。从不去金融街购物中心（该商场于2007年秋天开业，入驻了一大串的顶尖品牌，包括连卡佛；但地处京城主要购物点以西几公里外） 异同分析 总结 目标人群 背景调查 北京的文化背景 北京人有着浓厚的文化气息，有一定艺术修养，对文化、艺术兴趣浓厚，与文化界人士有一定交往 对某一问题有自己独立的见解 重工作，也重休闲娱乐，讲究生活品质，以及个性的追求 北京人的特点 调查一般人对北京人的看法，出现频率最多的一个词是能