上实投资顾问张家港暨阳湖项目完整篇200.06.17.ppt

张家港市处于中国经济最发达、最具发展活力的长江三角洲经济腹地，拥有长江三角洲的产业规模整体优势。 随着江苏省沿江战略开发逐渐实施、长三角经济圈的辐射增强及经济全球化的发展，张家港地理资源的优势将逐步呈现。 地理位置的优越，使得交通四通八达，城市大交通格局清晰呈现，发展大城市的框架基本形成。 张家港城市经济稳步发展，2006年张家港生产值首次突破800亿元关口；工业依然为该市的支柱产业。城市的工业化水平由初期的初级阶段进入工业的中期重要阶段。 随着中国经济的持续发展，中西部开发战略的实施等因素，港口与保税区政策等资源将继续成为张家港城市发展的增长点与经济发展的强大动力。 规模经济、民营经济、外向经济共存的发展格局逐渐扩张成形；港口经济与外向经济的发展方向将成为张家港城市实力的主要动力。 规划形成“一城、双核、五片”的空间结构： “一城”指张家港作为高度城市化地区，呈现整体发展的空间结构特征。 “双核”指杨舍城区和金港城区，是市域内主要的居住和公共服务中心。 “五片”指杨舍城区、金港城区和锦丰片区、塘桥片区、乐余片区。 作为长三角经济圈腹地、国家中西部发展战略及江苏沿江开发港口的重要城市，张家港正处于新的一轮的城市发展建设中； 作为沿江城市发展的重要枢纽，及天然港口资源；张家港有着较强的经济基础与巨大的城市发展空间。 开 发 商：江苏华西房地产开发有限公司 张家港分公司 地理位置：杨舍镇暨阳湖北岸 张家港市 南门路两端 接待中心：南苑5村对面 物业顾问：绿城物业 营销顾问：南京浩德置业 建筑设计：深圳尚城 景观设计：澳大利亚ME 销售热线建筑类型：?别墅、小高、高层 高档公寓 占地面积：90,076.40m2 建筑面积：237,171.80m2 我们的一切研究都必须以现实条件为基础，以共同的目标为导向 亲民面积： 主要指项目产品的主力面积供应段为“85～95”的二房和“125～135”的三房。经济合理的面积设置贴近实际的消费需求，与目前市面上一味为有钱人打造大户型和豪宅的暴利开发思路形成鲜明对比。造老百姓买得起的房子、造老百姓喜欢的房子，这不正是充分体现了从消费者出发，为消费着想的“亲民为民”的思想吗？ 亲民价格： 经济合理的面积控制，带来了总价上的巨大优势；再加上针对特定目标客群的价格优惠政策，更加体现了人性化和以客户为尊的开发理念。“为消费者着想，替消费者减负”就是开发商“亲民”承诺的兑现！ 亲民设计： 1：一小三大。即小户型、大开间、大花园、大阳台。 没有因户数的减少而压缩生活的空间。就连64平方的一房和86平方的两房都拥有4.2米开间的宽敞大客厅。让小户生活也扬眉吐气、舒畅惬意！同时，底层的住户还拥有前后两个私家花园、顶层的复式也拥有南北两面的双阳台。 2：一少三多。即浪费少、采光多、通风多、储藏多。 大多数户型都保证了南北通透，短板的设计让采光通风更好，同时还配有大面积的储藏空间，确保让生活实用而便利。 3：一高一空一有。即 “一高”为5.3米超高酒店式入户大堂，让住户倍感骄傲和自豪；“一空”即住宅底层的局部架空，让绿化和景观延伸；“一有”即24楼和27楼的首层考虑部分房型设残疾人住宅，更充分地体现了以人为本的思想。 关爱健康： 与医院合作，为小区业主提供一定期限内的免费体检和健康咨询服务。为每家每户建立“健康档案”，在会所设立健康管理中心，倡导一种“健康管理”而非“疾病治疗”的先进生活理念。（阳光健康卡） 关爱教育： 与学校合作，为小区业主选择和就读学校提供帮助。具体形式如：提供招生咨询、联系入学优惠、为业爱民主的孩子们设立专项的社区奖学金等等。（教育基金卡） 关爱生活： 与市区几大超市、百货商场、娱乐中心、和休闲餐饮店合作，为小区业主提供“集成式、一站式”的休闲娱乐生活菜单。具体形式为。发行“快乐生活一卡通”。凡小区业主都可凭借此卡，在卡内的会员单位进行消费，享受一定的优惠政策与特有的贵宾服务。（快乐一卡通） 终身培训计划： 活到老学到老，知识是人生最大的财富！ 即与张家港的知名培训机构、教育机构、文化机构合作。例如英语培训机构、电脑培训机构、管理培训机构、专业技能培训机构，以及图书馆、书店、学校等等。 为小区业主提供日常学习与进修方面的多种服务。帮助他们更好、更及时、更方便、更全面地进行人生的再充电。从而可以获得自身素质与生活质量的再提升。 具体形式可为： 提供一定阶段内、一定课程的免费培训；帮助进行职业与人生规划；进行心理辅导、帮助缓解压力；开设现代化的情商教育、理财教育课程；提供培训优惠卡和购书优惠卡等等。目的是：体现“知识改变命运