样板房、销售大厅室内装修工招标文件.docVIP

铭邦华府销售大厅、样板房内装修工程 招 标 文 件 上海铭邦奉贤置业有限公司 二○一一年一月十八日 第一章 投标须知 前附表 工程名称 铭邦华府（注册名：汇贤铭邸）销售大厅、样板房室内装修工程 建设地点 上海奉贤南桥镇航南公路以南、陈桥路以东 联系人 商务 张锡标 联系电话 0218019 技术 贾建勇 联系电话 0218011 招标方式 邀请招标 招标范围 铭邦华府住宅项目销售大厅、样板房室内装修（见图纸） 承包方式 按图纸范围内工程量总价承包，包工包料、包质量、包进度、包安全文明生产，工程量按投标预算不作调整（变更部分按实调整） 质量要求 合格及合格以上 工期要求 工程完成时间应服从业主的进度要求，进场后90天内竣工 投标保证金 数额为人民币壹拾万元整（100000.00元） 踏勘现场 投标单位自行前往 投标有效期 投标截止日后 30 日内有效 投标文件份数 正、副本、电子版各一份 投标文件提交地点及截止时间 递交至：上海铭邦奉贤置业有限公司综合部办公室 地 址：（奉贤南桥运河北路258号绿地方舟商务楼1718室） 接收人（招标人名称）：上海铭邦奉贤置业有限公司 投标截止时间：2011年1 月26日15 时 开标 另定 评标方法 本次招标由招标人进行综合评议，合理低价中标，且招标人无义务对投标人未中标原因做出解释。 一、总 则 （一）工程概况 见前附表 （二）投标费用 1、投标单位应自行承担编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。 2、开标后，未中标的投标资料不退还投标人。 二、质量、技术、其他要求 （一）一般要求 1、参加投标的投标人必须是有能力按照本招标文件规定的要求提供招标项目货物、进行项目安装施工、提供相关服务、独立承担民事等法律责任的法人，必须具备政府相关部门颁发的本项目施工相应资质。 2、本次招标采取资格后审的办法，在整个招标过程中，招标方始终对投标人资格进行审查，若发现投标人资格条件不符合要求，招标方可随时取消其投标或中标资格。 3、有关本次招投标发生的争议，经协商不成的，由工程所在地人民法院管辖。 （二）技术要求 1、投标单位资质要求 （1）投标人要出具本项目专业承包资质证明、企业法人营业执照。 （2）投标文件中需附施工组织设计方案、按期完成本项目的要求和措施。 2、质量技术要求： （1）投标方使用的装饰材料必须符合国家标准、环保要求和设计要求。 （2）施工主要工序应满足国家、行业相关规定、规范。 （3）本工程质量保证期不少于二年。 3、质量管理 3.1施工过程中，投标人应全面系统审核施工图纸，对图纸的错误、不详或疑问必须事先向招标人及设计单位提出，否则，由此引起的返工损失、工期损失等由投标人自行承担。 3.2 投标人在投标文件中需详细说明所配备的施工人员数量并承诺全部工程不超过90个日历天。 3.3投标方安装施工前，应对前道工序提供的操作面的基层质量进行验收。 3.4在施工过程中，招标人甲方现场代表或监理单位发现各类材料规格、颜色、质量不符合要求，有权拒绝使用，如已施工的，必须无条件重新施工，期间产生的一切经济损失由投标人负责。 4、安全文明及配合协调管理 投标人必须服从招标人的管理，做好安全文明施工管理、成品保护、进度协调。并承担自身施工安全的全部经济责任。 三、投 标 报 价 1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格体现，并充分考虑一切风险因素。 2、投标报价方式 （1）本次招标的投标报价方法：按施工图要求范围实行总价包干。 （2）投标单位应根据招标人提供的施工图的施工范围、质量要求和技术要求，分别列出本工程所涉及各项目工程量及所需料、工、费预算清单（注明品牌、规格），形成各分类项目合价，最终编报完成本工程的总价。报价中应包括一切可能发生的费用，包含但并不限于：主材、辅材、配件费、运输费、安装费、成品保护费、税金、管理费、市场风险等等。中标后，投标人不得以任何理由要求增加费用。招标方提供的工程量项目清单，仅供投标人参考，投标人编制预算时的任何漏项不予考虑。 （3）本工程所需主要材料，在实际施工时招标方有权更换品牌、规格，由施工单位按照招标人（甲方）确定的品牌、规格询价报价，报甲方核价签证。由此产生的与投标预算的差价在决算总价中进行材料补差。 （4）为统一投标报价基础，部分主材按暂定价编制投标预算（见附表），结算时按实际签证价格进行材料补差，其余材料均由投标单位依据市场行情自行确定报价。 投标单位在提交投标书时，应同时提交相关主要材料的实样，上述暂定价的材料在提供样板的同时，需注明规格、实际供货价格，供招标方选择确定。 （5）投标人应充分考虑施工期间各类建