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一、单选 1、《上海市国有土地房屋征收与补偿实施细则》制定的目的是（规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动）。 2、下列（效率优先）不是房屋征收与补偿应遵循的基本原则。 3、本市房屋征收与补偿的主管部门是（市房屋行政管理部门）。 4、本市房屋部门为（市（县）房屋行政管理部门），负责组织实施房屋征收与补偿工作。 5、房屋征收部门可以委托（房屋征收事务所），承担房屋征收与补偿的具体工作。 6、对违反《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定的行为，（任何单位和个人）有权向有关部门举报。 7、为保障国家安全、促使国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由（区（县）人民政府）作出房屋征收决定。 8、根据《细则》第八条规定，以下不属于确需征收房屋的情形的是（娱乐设施建设需要）。 9、由政府组织实施的能源、交通等基础设施建设需要征收房屋的，其征收范围根据（建设用地规划许可证）确定。 10、旧城区改建房屋征收的意愿征询中，须有（90％）以上的被征收人、共有房屋承租人同意，方可进行旧城区改建。 11、房屋征收补偿方案实施前应在征收范围内公布，征求意见期限不得少于（30日）。 12、旧城区改建需征收房屋的补偿方案，区（县）人民政府应组织被征收人、公有房屋承租人、律师等公众代表参加（听证会）。 13、房屋征收决定作出前，征收部门应当进行（社会稳定风险评估），并报区（县）人民政府审核。 14、房屋征收决定由（区（县）人民政府）作出。 15、旧城区改建的房屋征收补偿协议生效条件为：签约比例由区（县）人民政府规定，但不得低于（80％）。 16、房屋征收补偿协议不应当由哪个主体签订？（房屋征收事务中心） 17、(房屋征收部门)应当将确定的房地产价格评估机构予以公告。 18、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起（10日）内，向房地产价格评估机构申请复核评估。 19、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向（房地产价格评估机构）申请复核评估。 20、被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的，（房屋征收部门）应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人、公有房屋承租人计算、结清被征收房屋补偿金额与用于产权调换房屋价值的差价。 21、区（县）住房保障机构应当按照本细则以及本市经济适用住房的相关规定对居住困难户进行认定，并将经认定符合条件的居住困难户及其人数在征收范围内公示，公示期为（15日）。 22、征收房屋管理部门依法代管的房屋，房屋征收部门应当与（房屋代管人）订立征收补偿协议。 23、征收居住房屋的，（被征收人）取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。 24、（房屋征收部门）应当依法建设房屋征收补偿档案，并将分户补偿结果在房屋征收范围内向被征收人、公有房屋承租人公布。 25、按照本市经济适用住房有关住房有关住房面积核定规定以及本条第二款规定的折算公式计算后，人均建筑面积不足（22）平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。 26、因旧城区改建征收住房房屋的，作出房屋征收决定的（区（县）人民政府）应当提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人选择，并按照房地产市场价结清差价。 27、符合套型面积补贴的房屋，套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每证补贴面积标准不超过（15平方米）建筑面积，具体标准由区（县）人民政府制定。 28、被征收人是指被征收房屋的（所有权人）。 29、《国有土地上房屋征收与补偿条例》于（2011年1月21日）起施行。 30、市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于（30）日。 31、根据有关规定，房地产估价机构对被征收房屋进行评估时，应以（房屋征收决定公告之日）为准计算评估时点。 32、房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告时，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处（5万元以上20万元以下）罚款。 33、如果抵押人与抵押权人达不成书面协议，房屋征收部门对被征收人实行货币补偿的，应当将补偿款向（公证机构）办理提存。 34、征收补偿协议的双方当事人是被征收人或公房的承租人与（房屋征收部门）。 35、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之后起（10日）内，向房地产价格评估机构申请复核评估。 36、因旧城区改建房屋征收范围确定后，房屋征收部门应当组织征询被征收人、公有房屋承租人的改建意愿；有（90％以上）的被征收人、公有房屋承租人同意的，方可进行旧城区改建。 37、依据《上海市国有土地上