首届龙潭(际)冰雪嘉年华招商方案.pptVIP

历届庙会回顾 项目理念 活动场地规划 推广渠道 推广渠道——其他媒体（续） 赞助企业权益 赞助企业资格 赞助商投入 赞助商的名誉权 主要广告分布图 场内其他广告分布 赞助品牌回报-商业款待 主要广告位明细 价值分析 活动期间通过各种宣传，信息投放更加精准，有效率更高。 活动的主题鲜明社会影响力极强、规模大、范围广、周期长（12月23日至2月20 日）。中间横跨圣诞节、元旦、春节、元宵节重大节日而且横跨春节庙会，预计将达到200万人次以上，同时线上网络直播会有500万人次以上在线互动参与。 企业的参与，对其品牌形象的推广，提升其品牌知名度有很大帮助作用，必将使企业扩大品牌无形资产价值的增值。企业会在活动中，获得良好的印象，成为企业产品销售使用的潜在客户群体。 通过活动结合企业自身或其产品品牌植入期间，适时在活动场所展示企业产品，都是提升企业形象扩大知名度、扩大市场推广的平台。 企业信息渗透 扩大品牌影响 品牌提升 扩大推广平台 媒体宣传 充分利用各类媒体不同的宣传方式，将宣传方案分为电视、广播、报纸、网络四大部分进行全方位、多角度、滚动式报道。其中包括冰雪活动期间的网络开放论坛、媒体专访、电视台直播等宣传活动。将覆盖面尽最大能力扩展，为打响龙潭冰雪嘉年华这一品牌活动做好充分准备。 CCTV 北京电视台 北京人民广播电台 搜狐网 新浪网 北京晚报 京华时报 法制晚报 优酷网 乐视网 娱乐信报 体育报 北京青年报 针对性提供大量房地产珍贵专业资料，详情请登录网站。 针对性提供大量房地产珍贵专业资料，详情请登录网站。 TOP INTERNATIONAL CITY XXX.XX国际 { 2005推广策略 } 我们2004年做了甚麽？ 2004年11月开始销售，销售中心，围墙、户外广告牌、房交会、楼体灯光字的使用、三维动画片的制作、样板房开放，项目高端形象的建立、地段价值与投资价值的传播，项目的核心卖点一一闪亮登场。 XXX.XX国际的 整体战略、销售情况、项目形象来看， 2005年都将是XXX.XX国际的项目品牌年、销售冲刺年。 通过之前我们所做的工作可以得出 我们目前还有优势吗？ XXX.XX国际现在状况： 地段优势与价值客户尽知 公寓价格已经不具备优势，写字楼蓄势待发 公寓部分买家投资的目的性很强 推广三个月，新鲜感不再强烈 好的海景单位都已消化完，市场在观望（公寓部分） 我们明年要做甚麽？ 进一步阐述 “世界为我所用”， “CBD核心·贵族商务” 根据项目2005年的推广节奏安排，再次赋予新的变化与新的内涵。 这就是我们的主要方向。 如何吸引新的客户？ 以前没有全面了解XXX.XX国际的客户群，或是没有继续留意XXX.XX国际的购房群。（主要除市南区外的XX客户及省内外客户群体） 由于XXX.XX国际已经有相当一部分老客户群，而且优越的位置、完善的设施已经让老客户非常自然地，把自己的物业介绍给朋友，新客户群因此产生，其将成为2005年一种重要的销售方式。 XXX.XX国际潜在目标客户 新客户 老客带新客 ■ 老客户的生活圈： ■ 新客户： 得到充分的心理满足，和价值认同度，促成免费的售楼顾问。 方式1：在省电视台播放项目的形象广告，形成的广泛的项目高端形象，使其购买行为得到最大限度的认同和心理满足。 方式2：有奖带动的形式，老客户带新户购买XXX.XX国际可以获得一定利益，新客户购房可以享受一定额度的折扣。 如何让老客户带新客户来？ 重新积累新客户资源 开始项目的二次传播攻势 扩大传播范围 增加传播手段 利用季节优势 重点诉求核心利益点 2005全年推广策略布局 5、6、7、8、9、10月份以写字楼推广为主 一、二月 消化公寓客户 三、四月 开始写字楼预热 公寓再掀热潮 五月 写字楼强销期开始 六月 写字楼强销期 24小时商务概念 七、八月 写字楼续销期 24小时商务概念 九月 写字楼续销期 商务投资概念 十月 写字楼消化期 商务投资概念 1—2月份推广计划 一、二月 消化意向客户 以公寓推广为主（地段价值、精装修） 楼体广告、围墙、电视、报广 此期间须完成事项： 农历春节前增加2期报广 以配合销售圆满地告一段落及春节贺岁。 预定山东卫视广告时段，在春节期间播出项目形象广告。 预订机场广告牌 推广主题： 推广手段： 3—4月份推广计划 三、四月 公寓再掀热潮 以项目实际核心卖点诉求打动消费者 开始商务概念的预热 精装修品牌、城市景观样板房\地热系统…… 推广主题1： 推广主题2： 此期间须完成事项： 发布机场广告牌 现楼样板房完成 电视广告制