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探索建筑工程造价合理控制措施 　　摘要：随着时代的发展，我国建筑事业进入了新的发展时期，面临更多机遇的同时也正面临着来自多方的竞争与考验，作为新时期背景下的建筑工程施工企业，如何在建筑工程项目建设过程中加强建筑工程造价的控制，已成为众多建筑工程造价管理人员不断追求和努力的方向。基于此，笔者将本文命名为《探索建筑工程造价的合理控制措施》。分别从建筑工程设计阶段、招投标阶段以及施工阶段的造价控制措施进行了探讨，旨在与同行进行业务交流与探讨，不断提高建筑工程造价控制水平，提高企业经济效益，助推企业走向可持续的发展道路。 　　关键词：建筑工程造价；合理；控制措施 　　中图分类号：TU723.3 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2013）03-（页码）-页数 　　建筑工程造价控制合理与否不仅与企业经济效益有关，更与建筑工程质量的高低有关。因而作为新时期背景下的建筑工程施工企业，必须在确保建筑工程质量和安全的前提下进行造价控制，在建筑工程项目建设过程中采取合理有效的控制措施以不断确保控制的合理性，进而确保建筑工程高效如期地交付业主。基于此，以下笔者结合自身工作实践及相关经验，就建筑工程造价的合理控制措施的应用进行了以下几点探索。 　　1.建筑工程设计阶段造价的合理控制措施探索 　　良好的开端，是成功的一半。因而在作为建筑工程初始阶段的设计阶段就必须采取合理有效的造价管控措施。首先，应在工程设计之前，对设计机构的相关资质进行考察，采取招标的方式，从不同的设计机构中找出最经济和最科学的建筑工程项目设计方案，尤其是取得设计标书的估算必须与实际要求相贴切，从根本上确保建筑工程设计阶段造价控制的合理有效性，但应在招标过程中确保具有明确的招标目的和合理的中标标准，并严格规范操作程序；其次，在进行设计对比时，应始终保证技术与经济之间的有机结合，并以定量定性的方式对建筑工程设计活动进行分析，在保证工程项目基本结构和具体功效的前提下，并与经济要素进行结合开展设计阶段的经济论证专题会，并利用价值工程对功效措施进行细化和分析，注重成本控制，减少工程建设费用，为实现企业经济效益的最大化奠定坚实的基础。最后，还应不断强化设计人员的经济核算思想与认识引导其摈弃传统的重工艺轻经济的不良思想，并将工艺与经济进行有机结合，在对概算进行综合的同时还应确定相应的设计方案，并严防其出现无法连接的情况，并在设计阶段的造价控制过程中建立健全具有激励和约束机制的奖惩体系，做到赏罚分明，以得出最佳的设计方案，为工程造价的合理控制保驾护航。 　　2.建筑工程招投标阶段造价的合理控制措施探索 　　对于建筑工程招投标阶段造价的控制，笔者建议应采取工程量清单计价模式，由招标方提供统一的招标文件，以招标方为基础，结合招标文件中包含的工程量清单、施工现场情况进行施工组织设计的编制，并严格按照相关要求进行科学投标报价，再由招标方择优选取。因而必须从以下几个方面确保建筑工程招投标阶段造价得到合理的控制。 　　一是在招标准备时，作为招标人应科学编制招标文件，并包含与要求相符的工程量清单；二是将编制完成的工程量清单以招标文件的形式发到各投标方之中，投标方则根据招标文件检核工程量清单，如无严重问题则能进行报价，如出现则应对其原因进行分析，并要求招标方进行相应的说明，但投标方不能随意更改项目量；三是在投标报价结束之后应在规定的期限内进行投标文件的提送；四是评标方应结合招标文件制定评标方与标准来定标，从而确保投标方具有自主报价权，结合招标文件得出投标报价，从而更好的确保报价的合理，进而为招投标阶段的造价控制夯实基础。 　　3.建筑工程施工阶段造价的合理控制措施探索 　　施工阶段的工程造价往往占工程造价的70%甚至更多，而为了确保建筑工程施工阶段造价得到合理控制，就应妥善处理造价与质量、进度、安全等的关系。在建筑工程项目建设过程中融入投入产出思想，从而确保人机物三者之间的有机结合。因而加强施工阶段的造价控制尤为重要。 　　一是加强建筑工程项目施工组织设计，这是由于其不仅是重要的技术性、全局性、指导性的经济文件，更是对建筑工程项目施工进行科学管理的必要措施，更是确保建筑工程项目建设顺利实施，以及施工质量得到有效控制的有力武器。因而在建筑工程项目施工组织设计过程中应在包含施工方案、进度计划、平面布置以及物料使用计划和施工技术安全保证措施的基础上不断优化资源配置，注重每一道施工工序的质量控制，降低返修率，提高费用利用率。 　　二是由于建筑工程项目建设周期较长，因而导致实际情况与投标时存在较大的差异，这就需要对建筑工程的造价进行全程动态的管控，准确预测诸如价格、利率等动态因素，实现建筑工程造价管理的全程性和动态性。例如控制投资时，作为严格按照工程进度资金计划使用表来分析和采取相应