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工程验收管理作业指引编号：PHXA-GF-011 版号：A/0 页码：第  PAGE 3 页 共 NUMPAGES 3页 工程验收管理作业指引 编制日期2009年4月13日审核日期批准日期 修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人适用范围：适用于本公司开发的所有项目工程验收管理和控制。 规范目的：通过该管理规范，使项目管理人员清楚工程验收的正确流程，确保项目工程顺利按计划合法通过验收，满足《建筑工程施工质量验收统一标准》要求。 第一条：基本职责 1.1工程管理部 1.1.1计划、组织、协调、监督各项验收过程。 1.1.2负责专项及竣工备案证明办理工作。 第二条：工作程序 2.1基础工程验收 基础工程完工后，由承包方向监理单位申请验收，监理单位接到申请书后组织由质监单位、设计单位、工程管理部、承包方参加的验收小组进行验收，并填写《基础/主体工程验收记录》，基础工程验收不合格则由监理单位出《监理通知》给承包方进行整改，整改后进行复验，取得《基础核验证明》后方可进行主体工程施工。 2.2主体结构验收 在主体工程施工过程中，施工总承包单位应向监理单位及工程管理部递交结构验收申请，监理单位在接到申请后经过审核，如认为主体工程已达到验收标准，则应按时组织结构验收，并填写《基础/主体工程验收记录》，主体工程验收不合格则由监理单位出《监理通知》给承包方进行整改，监理单位及工程管理部进行监督检查，检查合格后进行复验。经验收合格后方可组织下一工序的施工。 2.3竣工验收 2.3.1当专项验收证明书全部取得，总承包方向监理单位申请竣工初验，由监理单位组织并主持竣工初验收。 2.3.2当初验收合格后，由总承包方向工程管理部申请竣工验收，由工程管理部负责组织并主持竣工验收。 2.3.3如工程未通过竣工验收，则总承包方根据整改意见进行整改，监理单位及工程管理部进行监督检查，检查合格后，再申请竣工复验；如工程通过竣工验收，则由工程部项目助理到建设部门办理《西安市建设工程竣工验收备案证明书》。 第三条：支持性文件 3.1《工程质量控制作业指引》 3.2《工程管理检查作业指引》 第四条：相关记录 4.1 《单体工程竣工验收单》 4.2 《基础/主体工程验收记录》 4.3 《监理通知》 4.4 《基础核验证明》 第五条：附则 5.1 本规范自下发之日起执行。 5.2 工程管理部负责本规范的解释及修订。 签署人：