2011年建设工程监理法律法规总结.docVIP

建设工程监理法律法规： 监理必须实行：认为不符合工程设计要求。 认为不符合施工技术标准。 认为不符合合同约定的。 有权要求建筑施工企业改正。 2、建设单位不得明示或暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量。 （罚款50万～100万） 必须实行监理的工程：国家重点建设工程。 大中型公用事业工程。 成片开发建设的住宅小区工程。 利用外国政府或国际组织贷款、援助资金工程。 国家规定必须实行监理的其他工程。 监理单位应当依照：法律、法规 有关技术标准 设计文件 建设工程承包合同。 代表建设单位对工程质量实施监理、 并对施工质量承担监理责任。 监理的几种方式（形式）：旁站、巡查、平行检查。 正常条件下最低保修期：地基基础、主体结构为设计文件规定合理使用年限。 屋面防水、有防水的卫生间、房间、外墙面防渗漏为5年。 供热供冷为2个采暖期、供冷期。 电气、给排水管道、设备安装、装修为2年。 保修期：自竣工验收合格之日起计算。 7、监理不得与建设单位、施工单位串通、弄虚作假、降低质量。（罚款50万～100万） 8、不合格的工程、材料、构配件、设备按合格签字的（罚款50万～100万） 9、主控项目全数检查，一般项目抽查30% 10、建设、勘察、设计、施工、监理单位人员因调动或退休离开该单位工程，发现工作期间违反质量管理规定，造成重大质量事故的仍追究法律责任。 11、设计单位应当按强制性标准设计，防止导致事故发生。 12、设计单位采用新结构、新材料、新工艺、特殊结构工程，设计单位应当提出保障施工安全和预防生产安全事故的措施建议。 13、监理单位应当审查：施工组织设计中的安全技术措施。 专项施工方案。 是否符合强制性标准。 14、实施监理过程中：发现安全事故隐患严重的下发通知 发停工令 及时报告建设单位。 15、施工现场安装、拆卸起重机、整体提升脚手架、模板等自升式搭设设施必须由相应资质的单位承担，并组织验收。 16、施工单位主要负责人依法对安全生产全面负责。 17、施工单位应当设立安全生产管理机构，配备安全生产管理人员。 18、施工组织设计应当编制安全技术措施和临时用电方案。 专项方案：基坑支护、降水工程。 土石方开挖工程。 模板工程。 起重吊装工程。 脚手架工程。 拆除、爆破工程。 有关部门规定的其他危险性较大的工程。 19、施工单位在所有洞口，坑边及所有危险处挂明显的安全标志牌。 20、施工单位应当在现场建立：消防安全责任制度（用火、用电、易燃易爆材料安全管理制度和操作规程，消防设施及灭火器材。 21、监理单位有以下行为之一严重的（罚款10万～30万元） 未对施工组织设计中的安全措施或专项施工方案进行审核。 发现安全隐患没及时要求施工单位整改或停工。 施工单位拒绝整改或不停工未向有关部门报告。 未依照法律法规实施监理。 22、安全生产许可证有效期3年，需要延期的在前3个月就办理延期手续。 23、监理专业甲级资质，可承担专业一级工程项目的监理业务。 24、事故等级：特大事故、30人以上，或1亿元以上。 重大事故、10人～30人，5千万元～1亿元。 较大事故、3人～10人，5千万～1千万元。 一般事故、3人以下，1千万元以下。 25、事故发生后：立即向本单位负责人报告，接到报告后1小时内县级以上人民政府安监站和有关部门报告。 26、旁站监理由总监指导下：由总监或专监或监理员实施监理。 27、旁站主要职责：检人员是否到位、质检员、安全员、特殊工种持证上岗、机械、材料准备情况。 28、屋面防水必须由专监