康乐街竣工总结报告.docVIP

康 乐 街 Ⅰ、II 型 住 宅 楼 工 程 质 量 竣 工 报 告 嘉峪关市华峰市政工程公司第二项目部 2007年 11月 25日 康乐街Ⅰ、II型住宅楼工程竣工报告 竣工验收小组的各位领导、专家： 由我华峰工程公司第二项目部承建的康乐街I、II型住宅楼工程，在建设单位、设计单位、市质量监督站等部门专业技术人员的积极配合下，我公司组织了精练的施工队伍，以严格的建设程序、法律法规及严谨的施工组织计划为指南，以安全、优质、高效为生产目标，以高度的社会责任感和对用户的衷心承诺为宗旨，精心组织、精心施工，合同内施工任务已按设计要求全部完成。经公司自查整改达到竣工条件后，申报甲方组织设计等部门进行现场检查初验，施工成果各项指标全部满足设计要求，圆满实现了合同约定的各项内容，具备了总体竣工的验收条件。这一项目的顺利完成，凝聚着各级领导及参建各方的心血，借此机会，我代表兴华峰市政工程公司第二项目部的全体成员对关心、支持本工程建设的各位领导、专家表示最真诚的感谢，同时，欢迎各位领导、专家对该工程的质量进行认真全面地检查评议，提出宝贵意见，使我公司在其它项目施工建设管理中，不断改进提高，现就本工程全部施工情况向与会代表作如下汇报。 工程概况： 工程规模 本工程I型为五单元六层带地下室、阁楼（一层为商铺、车库）；框架结构，建筑面积为20001.44㎡． 结构特点 康乐街I、II型住宅楼建筑特点为框架结构，工程等级为四级，建筑耐久年限50年，抗震等级为三级，屋面防水等级为三级。地下室、客厅、卧室、餐厅、走廊和楼梯间楼地面为水泥地面，厨房、卫生间为铺地砖地面，卫生间、厨房墙面为瓷砖墙面。外墙均设60厚聚苯乙烯保温板。 外墙面为乳胶涂料。地下室窗采用单层平开钢窗，单元楼梯间窗为单框单玻罗普斯金推拉窗，其余外窗均为单框双玻罗普斯金推拉窗，内窗均为单框单玻罗普斯金推拉窗，底层商店窗为无框玻璃窗（按国家验收规范施工）。分户门为保温防盗门。屋面保温为80厚聚苯板保温层；屋面防水为500克复合高分子卷材防水层。卫生间防水为300克复合高分子卷材防水层。 基础为C25素混凝土条形基础，±0.000标高以下采用MU10机制红砖，M10水泥砂浆。±0.000标高以上采用MU10机制红砖，M10混合砂浆。现浇钢筋混凝土梁、板、框架柱均采用C30混凝土。 二、工程质量保证体系、人员配置 针对本项目施工，公司成立了以项目经理为第一质量责任人，其它管理人员分工管理，质量责任直接落实到人的管理机构。根据该工程的特点及重要性，我公司派出具有同类工程经验的骨干人员。选派了有同类施工经验王国义任项目经理，牛金胜技术负责人，贾东雷任施工员，马元珠任质量检查员，牛 胜任材料员，程茂林任专职安全员。在本工程施工的全过程中，各管理人员均能各尽其责、互相配合、精心施工。为该工程能够按期保质保量完工，奠定了坚实的基础。 三、施工质量技术管理概况： （一）施工进度管理： 该工程于2007年3月6日正式破土动工，开工前项目部各工种技术负责人员进行了认真的图纸自审、会审工作，同时组织施工人员进行了全面的技术交底与操作规程、质量验评标准的口授与书面交底工作，加深了施工人员对设计要求的了解，保证了操作人员控制质量的措施，使施工质量从宏观上得到了控制。施工中质量保证、质量控制体系贯穿于施工生产全过程，从施工人员技术培训到各种机具的保养维修，从把握施工技术关键到施工程序的每一个环节，从原材料控制到每一个检验批的验收等一切活动，都在质保、质控体系下有效地进行，同时，加大了质量通病发生的防治。各工种穿插作业，互相配合，使施工质量从宏观上得到了有效的控制，从而保证了整体计划的工期，在确保按时交工的前提下，保证质量合格。 项目部狠抓了内部责任制的建立与落实工作，管理人员的量化考核工作。加强了操作人员的技术、工作质量考核力度，注意了劳动力的优化组合与工种间的协调工作，从而杜绝了分工不担责任的依赖思想，提高了施工工效，保证了整体进度的顺利进行。本工程于2007年4月6日完成了地基工程施工任务，于2007年6月5日完成了基础工程施工任务，于2007年8月14日完成了主体工程施工任务，同期完成了由监理单位、建设单位、设计单位、施工单位及质量监督站共同参加的联合验收，本工程于2007年10月30日完成了室内外的装饰装修工程。并于2007年11月10日完成了由监理、公司技术、质量部门等管理人员组成的初验工作，对本工程进行了竣工前的自查、自验，检查中有个别排水、采暖管道有污染，个别卫生间墙砖、地面砖有空鼓现象，卫生间屋顶涂料粉刷不匀等需要整改，初验小组依据检查情况，提出部分整改内容、细部处理方案，并要求项目部限期于2007年11月15日前整改完毕，11