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楼宇暖通工程智能化(BA)系统方案编制基本步骤分析 　　摘 要：近些年来，随着社会经济发展的不断进步，人民生活水平的不断提高，越来越多的高楼建筑出现在人们的日常生活中，建筑内的暖通空调系统的智能化群控技术也日加的被人们提及和重视。本文从分析暖通工程智能化（BA）系统方案编制的基本步骤入手，进一步浅谈暖通工程智能化（BA）系统方案编制要点。 　　关键词：暖通工程；智能化；（BA）系统；群控技术；要点 　　中图分类号：TU96+2 文献标识码：A 文章编号： 　　前言 　　智能建筑是当代高新技术的产物，通过建筑弱电系统增强建筑功能、提高管理水平、节约建筑运营能耗、保障建筑及人身安全、提升建筑内环境舒适度，上述内容直接关系到建筑物未来几十年的使用效果以及业主投资的回报。本文就暖通工程智能化（BA）系统方案编制的基本步骤进行分析和讨论，并根据工程实际案例浅谈暖通工程智能化（BA）系统方案编制要点。 　　智能化（BA）系统编制依据。 　　任何方案的编制不可能凭空想象，脱离本专业实际情况和现有技术，唯有根据本专业设计及施工规范、国家标准图集，选用技术最先进的设备，经过统筹、优化、模拟来完善。 　　以下是我国现行的主要智能化（BA）系统编制依据。 　　招标书技术文件及本工程相关设计图纸 　　通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）； 　　制冷设备、空气分离设备安装工程工程施工及验收规范（GB50274-98）； 　　多联机空调系统工程技术规程（JGJ174-2010）； 　　民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92) 　　智能建筑设计标准 (GB/T 50314-2000) 　　局域网总线标准 (IEEE802.3) 　　工业自动化仪表工程施工及验收规范 (GBJ93-86) 　　中国采暖通风与空调设计规范 (GBJ19-87) 　　电气装置工程施工验收规范 (GBJ232-82) 　　《实用暖通空调设计手册》 　　楼控产品系统设计手册 　　二、智能化（BA）系统应达到目标。 　　任何方案的编制，首先必须明确该方案理论上应达到什么样目标，唯有目标明确，方可逐步实现实施。 　　下列是：智能化（BA）系统最基本的5个目标。 　　1. 创造舒适环境 　　为使用者创??一个安全、舒适、高品质的人工环境。楼宇自控系统可以根据环境变化随时自动地调节各种参数，使楼内环境始终处于舒适的条件下。建筑内的新风机及空调机组众多，如果采用人工或就地仪表调节，很难达到满意的效果。首先，人不能灵敏地察觉出外部温度的变化，进而不能准确地把室内温度调节到理想的数值；再者，人不能保证时刻坚守岗位。 　　而楼宇自控系统却可以非常方便地实现这一功能：通过温度传感器随时把外部温度数值传送给楼宇自控系统，系统把这个温度同建筑内温度进行对比，如果温差符合要求则维持现有平衡，如果温差不符合要求则调节空调设备参数，使室内时刻保持理想的温湿度。 　　2. 保障设备安全 　　将建筑物内的机电设备纳入楼宇机电设备自动管理系统（BMS）内，可实现对每一台设备的在线实时监控并进行科学的管理，确保各类机电设备的安全、可靠地运行，并得到及时维护延长其使用寿命。 　　如果建筑内的机电设备突然发生故障，将对建筑物运行带来不良后果。楼宇自控系统可从以下几个方面预防这种局面的出现： 　　（1）监视设备运行状况，实时24小时在线监测，一旦发现其中某台设备运行异常，立即发出报警信息，通知检修人员迅速???查，以防引起更大范围的设备故障； 　　（2）记录设备的累计运行时间，当累计时间达到规定的维修时间时，自动通知中央控制室，及时提醒维修人员进行设备检修。 　　（3）通过这些检测、报警和处理方式，使建筑物对机电设备突发故障具备有效的预防手段，以确保设备和财产安全。 　　（4）通过对设备运行状况的监测、诊断和记录，早期发现和排除故障，及时通知维护和保养，保证设备始终处于良好的工作状态。 　　3. 实现物业管理现代化 　　BA系统的主要任务之一是对机电设备实现优化管理，达到自动化、智能化，从而实现优化物业管理，在合理的投资下尽量提高建筑物的智能化与现代化的形象，以求最大的经济效益。 　　4. 为系统集成奠定基础 　　采用国际标准（ISO16484-5）开放型BACnet协议的BA产品，便于实现各计算机系统和设备间的互操作，为建筑物弱电系统集成及设备集成奠定基础。 　　三、明确智能化（BA）系统监控内容 　　因建筑结构、使用功能、设计理念、地理环境的不同，智能化（BA）系统监控内容也有所不同，以下是某项目的智能化（BA）系统监控内容 　　*****项目包括12栋、13栋、14栋、15栋、16栋和17栋楼，现对其所有中央空调