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做好建筑工程竣工结算工作研究 　　摘 要：建筑工程竣工结算工作是非常复杂的，造价人员在日常的工作中不但要提高业务水平，计算的时候要认真，不能出现少算和漏算的情况，还要从实际出发，尊重事实，不能存有侥幸的心理，同时还要按照各地区统一规定的结算标准进行。建筑工程竣工结算作为工程造价的最后一个阶段，关系到施工企业的经济效益，施工企业要给予高度的重视，如果在结算的过程中草草了事，马虎大意，就会造成不可弥补的损失。 　　 　　关键词：建筑工程；竣工结算；研究 　　中图分类号： TU198 文献标识码： A 　　0前言 　　建筑工程竣工结算是决定建筑工程造价的命脉，其工作责任重大，直接关系到整个建筑企业的生存和发展。因此，如何做好建筑工程竣工结算工作就显得尤为重要。 　　1 强调建筑工程竣工结算的重要性 　　做好建筑工程竣工结算工作的前提是要高度重视??工结算。建筑工程在市场竞争环境中，为了更好的生存和发展，首要的任务是在投标竞争中获得任务，但是所接的任务能否为整个施工企业创造经济利润，对建筑行业的发展有着重要的作用。由此我们可以看出，在这个过程中涉及到了建筑行业的经营策略、生产和成本控制、竣工结算等环节，建筑企业为了获得最大的经济效益，就应该把握好每个环节中的关系，要根据工程的实际情况，努力做好工程投标和结算工作，保证结算工作能够顺利完成。 　　2 认真搜集和阅读竣工结算资料 　　在建筑工程具体实施过程中，应该广泛的搜集一些与竣工结算相关的资料，这样有利于保证竣工结算的内容的真实性和完整性，同时也可以使竣工结算工作顺利进行，避免在审核的过程中出现问题，对工程造成损失。 　　认真搜集和阅读竣工结算资料应该体现在以下几个方面： 　　2.1 收集工程竣工图，主要包括对工程状况加以说明，搜集建筑施工图、建筑施工的主要结构图等。 　　2.2 详细阅读工程施工中关于预算定额和费用定额的相关内容，并且要根据不同地区所指定的标准对工程定额进行科学的预算。 　　2.3 对相关文件进行认真的分析，认真阅读和搜集关于工程施工材料的价格和工程费用相关文件。 　　3 提高编制人员的业务水平 　　提高编制人员的业务水平，是做好建筑工程竣工结算工作的最为关键的环节。为了提高编制人员的业务水平，应该做好以下几方面的工作： 　　3.1 绘制工程竣工图纸。工程竣工图纸应该反映出施工现场的真实情况，并且完整的体现出竣工图纸的设计理念，这样才能够保障工程竣工结算的真实性和合理性，才能保障企业的经济利益不会受到侵害。 　　3.2 计算竣工图中的工程量。竣工图工程量的计算应该结合审核之后的竣工图以及相关合同中规定的计算标准，在计算的过程中要小心仔细，不能出现漏算或者少算的情况。同时要对具体的问题进行具体分析。 　　3.3 掌握好定额的基本内容。编制人员在工作中应该熟悉掌握并理解定额中的基本内容，并能够运用正确的方法套用定额，同时能够对定额项目单价进行科学的换算。此外，能理解合同中的条款，并且对费用能进行及时调整，通过掌握计价信息，有利于为工程竣工结算提供依据。 　　4 认真审阅施工合同内容 　　施工合同是确定建设单位与施工单位履行合同的权利和义务的基本保障，同时也是双方进行工程结算的法律依据。其中招标文件是工程施工合同中重要的组成部分，因此，认真审阅施工合同的内容对工程竣工结算工作具有很大的帮助。在做这项工作的时候，应该注意以下几方面的问题： 　　4.1 明确工程结算的范围和取费标准。工程施工合同中明确的工程结算的范围和取费标准是决定工程造价的主要因素。只有将工程施工的具体范围和取费标准确定好了，才能确定工程结算量。因此，在实际工作中，应该了解总包工程与分包工程的施工范围，并掌握每个施工阶段的项目。 　　4.2 明确工程施工的工期和工程完工的工期。我们应该知道整个建筑工程的工期对工程造价是有一定的影响的，在工程施工合同中有一项重要的条款就是对施工工期的确定。在确定施工工期与竣工工期的过程中，如果出现了偏差，那么就会引起一些经济出入。如果是合同中已经规定好的施工日期，但是在实际的施工过程中出现了工期延后或者工期提前情况都会对工程造价造成不利影响。因此，建筑工程造价人员应该对施工工期和竣工日期提出严格的要求，要掌握好开工和竣工阶段的日期以及调解工程结算中的问题。如果出现了工期延长情况，那么就应该找原因。如果问题的原因出现在甲方身上，那么就应该根据施工合同中的相关条款，要求甲方给予赔偿，以维护自身的权利。 　　4.3 选择正确的施工承包方式。由于建筑工程的承包方式具有着多样性，承包方式不同，建筑工程竣工结算的方式就不同，有的单位是采用了一次性的承包方式，有的单位却只包工，不负责购买施工材料。因此，在结算的时候应该根据具体情况进行具体分析