城市规划与建筑设计关系.doc

城市规划与建筑设计关系 　　提要：在城市建筑设计过程中，必然会涉及到城市规划。处理好二者之间的关系，是城市建筑设计者所面临的首要问题。二者的关系是：建筑设计都必须服从城市规划。城市规划是城市建筑设计的依据，它制约着城市建筑设计。两者是主导与服从的关系。 　　 关键词：城市城市建筑设计关系 　　中图分类号：F291.1 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　 城市的任何一项建筑设计都必须服从城市规划。城市规划是城市建筑设计的依据，它制约着城市建筑设计。两者是主导与服从的关系。因此，在城市建筑设计过程中，必然会涉及到城市规划。处理好二者之间的关系，是城市建筑设计者所面临的首要问题。本文旨在厘清两者关系，为城市建筑设计者提供科学的设计理念与思路。下面我们就来论述这两个问题。 　　 一、场地设计 　　 场地设计中包括许多组成要素。例如，建筑物、交通系统、室外活动设施、绿化景园设施、工程系统等等。而建筑物对于室内空间的要求是建设目的中最主要的部分，这使建筑物成为一个项目最主要的内容。因此，建筑是场地设计中的核心内容。 　　那么，什么是场地设计呢？ 　　场地设计是为满足一个建设项目的要求，在基地现状条件和相关的法规、规范基础上，组织场地中各组成要素之间关系的设计活动。其根本目的是通过设计使场地中各要素，尤其是建筑物与其它要素能形成一个有机的整体。 　　从工作内容上看，场地设计即是整个建筑设计中除建筑物单体的详细设计外所有的设计活动。这一般包括建筑物、交通设施、绿化景园设施、场地竖向、工程设施等的总体安排以及交通设施（道路、广场、停车场等）、绿化景园设施（绿化、景园小品等）、场地竖向与工程设施（工程管线）的详细设计。 　　从建设流程来看：实际建设流程中，一般首先是业主确定一个建设项目，并取得了相应的用地，然后再委托建筑师来设计。建筑师是在业主所提出的设计任务和基地条件的基础上开始工作的。设计者在进行具体的设计前，要做细化和完善设计任务的工作。包括详细培植项目的组成内容，并对这些内容的规模、形式等一些有关的问???做出较为明确的规定，同时要与业主协商，以取得一致的意见。 　　 以上我们论述了城市场地设计的概念。那么，城市规划对场地设计有哪些要求呢？ 　　城市规划对场地设计的要求，一是体现在城市总体规划对于城市用地的发展方向和布局结构的控制之上。二体现在控制性详细规划中。而这是主要的一项要求。控制性详细规划的要求是具体性的，对场地设计有更直接的影响。场地设计对控制性详细规划之中的土地使用，和建筑布置等各项细则，必须做出恰当的切实反应。这些要求一般包括对用地性质和用地范围的控制，对于容积率、建筑覆盖率、绿化覆盖率、建筑高度、建筑后退红线距离等方面的控制，以及对交通入口的方位规定等。它们会对场地设计尤其是布局形态的确定构成决定性影响。这些影响表现在如下几个方面： 　　第一，对用地性质的规划。具体建设项目的选址上，控制性详细规划限定这一项目只能在某一允许区域内选择基地地块；对用地进行开发的场地设计，控制性详细规划限定该地只能做一定性质的使用。 　　 第二，用地范围的控制。规划是有建筑红线与道路红线共同完成的。 　　 第三，用地强度的控制。是通过容积率、建筑覆盖率、绿化覆盖率等指标来实现的。对容积率、建筑覆盖率最大值及绿化覆盖率最小值来限定，可将基地使用强度控制在一个合适的范畴之内。 　　 第四，对建筑用地范围的控制。由建筑范围控制线来限定。即基地允许建造建筑物的区域。城规中一般都要求建筑范围控制线从红线退后一定距离。 　　 第五，规划中对建筑高度、交通出入口的方位、建筑主要朝向、主入口方位等方面的要求，在场地设计中也应同时予以满足。 　　 二、我国控制性详细规划的研究 　　 我国控规传统做法忽略了经济规律。目前，我国控规典型的做法是由规划师在指定的大街区或几个大街区内，参照甲方提供的容积率（密度），摆房子，即在保留部分现状的前提下，追求空间体量的美学关系和视觉效果。然后以此来分割地块、分配楼板面积、指定建筑红线，以供将来批租土地之用。这种做法常常违背土地市场经济规律。如，规划师为了追求美的原则，把地块分配的大小不一，建筑规定的高低不一，丧失了统一的标准和公平的原则。还违背了地价运作的经济规律。 　　 我国城市规划存在着不少误区。历史上由于种种政治经济因素的影响，我国的规划设计与大型公共建筑项目的设计之间一直难以区分，这种现象造成我国的控规地从美学和视觉效果出发，缺乏对土地经济体制的全面认识。在控规立法上，我觉得应该注意两个原则：一是对用地的控制要符合土地建设开发的经济规律。二是一切对地价有重要影响的因素应该在立法中有明确的规定。 　　 求同与求异的原则。在同一区位的相邻地段，美国区划的控制原则是求同，即遵