公路工程投标报价技巧分析探讨.docVIP

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公路工程投标报价技巧分析探讨

公路工程投标报价技巧分析探讨   摘要:投标对于施工企业来说具有重要的意义,只有获得工程才能实现企业生存和发展壮大。本文浅析了公路工程投标报价的一些技巧。   关键词:公路工程;报价分析;报价技巧   中图分类号: X734 文献标识码: A 文章编号:   引言   工程项目建设中的招投标是国内外通用的、科学合理的工程承发包方式。企业在市场竞争中除了靠自身的素质和实力外,投标技能、技巧对于能否中标、能否取得更多利润有着举足轻重的作用。   一、建设工程投标报价的决策原则、策略研究   1、建设工程投标报价的决策原则   建设工程投标报价的决策原则是投标报价取得成功的重要一环。投标单位应按自己技术水平和投标策略,对工程预算进行合理修订,并就静态投资、动态投资及风险进行分析和讨论,才能做出调整投标价的最终正确决定。   在可接受的最小预期利润和接受的最大风险内做出决策。由于投标情况十分复杂,投标中遇到的情况各不相同,很难界定需要决策的问题和范围。这就要决策层及预算人员对各种价格影响因素进行恰当的分析,并做出果断的决策。要从全面考虑期望的利润和承担风险的能力,采取措施转移风险并获得一定利润。决策层应当在风险和利润之间进行权衡并做出选择。   2、工程投标报价的策略研究   投标策略是经营决策的重要组成部分,指导投标全过程。投标时,应结合企业自身经营状况和经营目标,考虑自身优势和劣势,分析竞争对手的实力而合理制定。投标策略常用以下三种:   ①亏损标。例如企业为了进入某一地区或某一市场,树立自己的企业品牌,在这种情况下,投标时企业会采取投亏损标的策略。但这种策略也并不是说企业必然亏损,若在实际建设过程中认真研究合同,抓住机会,合理调价索赔、工程变更等,可使企业不亏损,甚至盈利。或者某些工程是分期工程,前期投亏损标,为后期奠定基础,从整个项目来测算总体也可以是盈利的。   ②保本标。当企业施工任务不足,或准备在某地打开局面,扩大市场、创出声誉时,可采取薄利保本原则报价。这一报价以开拓市场为主要目标,在技术??设备、资金等重大问题都有解决对策之后,以有竞争力的报价达到中标目的。或者对于投标风险小、施工工艺简单、工程量大、并且社会效益好的项目,也可适当考虑采取这种策略。   ③盈利标。充分发挥自身优势,要实现最佳盈利为目的,对效益较小的项目热情不高。通常,企业在当地已经打开局面,施工能力饱和,信誉度高,竞争对手少,招标工程为本企业强项,或建设单位意向明确,在这些情况下企业可以考虑投盈利标。   二、投标中经常采用的报价技巧与思路   1、不平衡单价方法。不平衡单价法是投标报价中最常采用的一种方法。所谓不平衡单价,即在保持投标总价不变的前提下,将某些项目的单价定得比正常水平高一些,而另外一些项目的单价则可以比正常水平低些,但这种提高和降低又应保持在一定限度内,避免工程单价的明显不合理而导致废标。常采用的“不平衡单价法”有下列几种:①为了将初期投人的资金尽早回收,以减少资金占用时间和贷款利息,而将待摊入单价中的各项费用多摊入早收款的项目(如施工临时设施费、基础工程、土方工程等)中,使这些项目的单价提高,而将后期的项目单价适当降低,这样可以提前回收资金,既有利于资金周转,存款也有利息。②对在工程实施中可能增加工程量的项目适当提高单价,而对在实施中可能减少工程量的项目则适当降低单价。这样处理,虽然表面上维持总报价不变,但在今后实施过程中,投标单位将会得到更多的工程付款。这一方法的成功与否取决于投标单位在投标复核工程量时,对今后增减某些分项工程所作的估计是否正确。③图纸不明确或有错误的,估计今后有可能修改的项目单价可提高,工程内容说明不清楚的单价可降低,这样做有利于以后的索赔。④工程量清单中无工程量而只填单价的项目(如土方工程中的挖淤泥、岩石等备用单价)其单价宜高。这样做不会影响总报价,而一旦发生时可以多获利。⑤对于暂定金额(或工程),分析其将来要做的可能性大的,价格可报高些;估计不一定发生的,价格可报低些,以增加中标机会。⑥计日工工程一般要稍低于正式工程单价,因为虽然计日工在总报价中包含,但是一般不一定发生,发生时实报实销,况且施工中很难拿到这笔费用。   2、调差系数的利用。多数施工承包合同中都包括有关价格调整条款,并给出利用物价指数计算调差系数的公式,付款时投标人可根据该系数得到由于物价上涨的补偿。投标人在投标阶段就应对该条款进行仔细研究,以便利用该条款得到最大补偿。对此,可考虑如下几种情况:①有的合同提供的计算调差系数的公式中各项系数未定,标书中只给出一个系数的取值范围,要求承包者自己确定系数的具体值,此时,投标人应在掌握全部物价趋势的基础上,对于价格增长较快的项目取较高的系数,价格较稳定的项目取较低的系

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