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工民建中防渗漏技术应用探讨 　　摘要：防漏一直是工民建中备受关照的重要课题，防漏技术的应用直接影响着工民建工程质量和价值体现，也是广大住户生命财产利益的重要技术保障。做好工民建防漏工作是我国工民建筑的基本要求，也是影响我国工民建健康发展的重要因素。 　　关键词：工民建；防漏技术；技术探讨 　　中图分类号： TV697 文献标识码： A 文章编号： 　　近年来，在国内工民建的施工中，渗漏问题极为普遍，防漏是建筑企业应重点加强技术管理的质量监管的施工项目之一。防渗漏技术目前还不是特别成熟，而且具有时限性，因此，防渗漏问题已经成为施工企业在施工时面对的一个难点。国内建筑工程技术研究单位和设计单位，一定要加强对于工民建防渗漏技术的进一步研究，提高工民建防漏系数，进而促进我国建筑施工技术水平的稳步提升。 　　在我国的工民建施工过程中，屋面、墙体和裂缝、厨房、卫生间以及各个门窗的渗漏问题是需要引起重视的，以下对在建筑工程上经常出现不同位置的渗漏问题进行一一分析： 　　一、墙体的防渗技术 　　一般外墙渗漏都是由于墙体结构，或者是在进行防渗粉刷时施工没有按照施工规范而引起的问题。针对墙体的渗漏问题主要有以下两个方面的防渗漏措施： 　　1．1防止小砌块的渗漏 　　为了防止裂缝的产生，一般要做到以下几点：① 如果遇到施工中必须使用小砌块的情况时，需要保证小砌块在施工前已经进行养护并达到28d。因为如果小砌块的养护时间不够，在其完全干燥后，会发生体积收缩的现象，就会在用小砌块制成的墙体上留下裂缝。② 在小砌块进入到施工场地后，要注意防雨措施。因为在小砌块淋雨后，就会出现膨胀的现象。这样在日后使用后，也会因为小砌块较大的干收缩性而引起墙体裂缝。③ 砂浆的配比和搅拌都要严格地按照施工规范进行操作。④ 在砌筑墙体时，要避免将两种材料的小砌块混合使用进行砌筑 由于两种材料的小砌块具有不同的膨胀系数，在外界温度发生变化后，其膨胀的幅度不同，从而导致了墙体出现裂缝。⑤ 严格控制小砌块砌筑速度。一般工程规定，小砌块的砌筑速度不应超过1．8m／d???这是保证墙体不出现裂缝的关键因素。 　　1．2 防止混凝土墙板的渗漏 　　要解决混凝土墙板的渗漏问题，主要有以下几项措施：① 在建筑时，将混凝土外层模板铺设到楼面以上100ram以上，这样才能保证外墙反口的混凝土和楼层平台的混凝土处于同一个平面，从而方便对楼层平台和外墙的混凝土进行同时振捣，以避免由于外模漏浆导致楼层外墙连接处渗水。② 对于墙板筋部位混凝土的浇筑和振捣，一定要保证利用与板筋连接的钢筋是短头钢筋，这样才方便控制混凝土的标高。在完成对于墙体模型的加固后，可以有效防止混凝土墙板出现烂根想现象。③ 在进行模型封闭前，需要对施工缝进行浮浆、疏松混凝土和高压力清洗等施工工序，从而保证浇筑的混凝土接缝能够紧密连接。④对于混凝土坍落度的选择要根据施工时的天气情况和施工高度决定的，并且一旦决定后，不能在混凝土完成搅拌进入工地后随意更改混凝土的配比。⑤ 混凝土的浇筑和振捣都必须严格按照施工规范进行施工，在完成上述混凝土的施工步骤后，还应该按照旌工规范对其进行实时养护，一般养护时间不少于一星期，防止混凝土因为凝固升温导致裂缝的产生。 　　二、门窗防渗技术 　　门窗作为建筑物上活动范围，次数，面积最多的两处，防漏工作相对比较不易，需要建筑人员不仅要有过硬的操作技术同时也要有很强的建筑理论，这样二者相互结合，环环相通，才能把门窗这两个区域的防漏工作做到最好。而门窗的安装及以后功能的使用，都是比较重要的问题。活动的次数多少，门窗的面积大小，不仅影响一座建筑物的美观，而且对人们以后生活使用过程中也有着重要的影响及作用。并且在做好防漏技术的同时，门窗安装的美观也是需要重点考虑的问题。 　　1)外墙铝合金窗，铝材必须符合国家标准及图纸要求技术参数，制安、搬运中不使半成品扭曲、变形、损坏，杜绝半成品变形后人工修整。配件应符合标准，安装应坚固，开启紧密。安装完成后，于室内密闭状态迎面无感觉吹人微风。 　　2)窗框安装后四周进行塞缝处理，采用干硬性1：2聚合物防水砂浆分层填实，然后有外侧涂刷改I生防水砂浆两面道，确保塞缝不空鼓。塞缝必须专人逐一检查，如发现不密实或空鼓，则扒掉重做或用压力灌浆处理。 　　3)外窗台比内窗台低不少于20mm。并做出物向外排水坡度，上窗眉必须做成鹰嘴形。坡度均为≥2oq,不便做鹰嘴的雨蓬挑扳下做20ram的滴水线，并把板底的普通乳胶漆改为具有防水眭能的外墙涂料代替。 　　三、屋面的防漏技术 　　1、确保施工质量 　　要重视现浇钢筋混凝土屋面板的保护层，采取相适宜的策略来防止钢筋因压踏而变形。混凝土需要连续浇筑，可避免出现冷缝，振捣要密实，切勿出现蜂窝、麻面、露筋、漏浆等问题