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建筑业投标竞争发展 　　摘要：一个项目的投标报价应该是该项目建安成本的最直接、最真实的反映。而我们目前在建设过程中实行的做法，与国际惯例及市场经济法则存在一段距离，要缩短这一距离，首先必须对我们现行德合同计价模式进行改革。 　　关键词：浅析，建筑；投标；发展趋势 　　Abstract : The quote price of a project should be the most direct and real inflection of the construction cost of it. However , there is still a gap between what we practise and theinternational convention. To abridge the gap, our present calculation of the contract price should be reformed. 　　Key words : shallow analysis construction industrybiddingtrend 　　中图分类号：TU723.2文献标识码： A 文章编号： 　　1、背景 　　一个工程项目的建安成本，很大程度上决定了项目的投资额度。而对一个项目的投标报价应该是该项目建安成本的最直接、最真实的反映。 　　但是，由于过去长期在社会主义计划经济下运行，工程项目投资是政府计划和管理，工程造价基本采用预、结算制度，计价依据是国家统一的预算定额和差别费率，加上不定期的人、材、机调差系数；工程量按实发生，按实结算。所以，很长一段时间，建筑业只是按规办事，不存在投标报价和市场竞争压力。 　　2、传统做法 　　随着计划经济向市场经济的转化，为适应市场，逐渐出现招投标制度。具体做法是：招标单位先确定一个标底，投标价格以最接近标底为合理。 　　但由于投标价和标底都是以现行国家统一的预算定额和相同的取费标准为依据计算出来的，所以投标价和标底价在同一水准上。各投标单位的竞争演变成了单纯的预算人员的预算水平，也就是计算准确性的竞争。而忽略了投标竞争应该是综合了投标企业的管理水平、技术能力、资金运作等多方面的竞争，是企业决策者之间的竞争的真正含义。同时这种投标方式的弊端相继出现，行贿受贿，泄露标底事件时有发生。 　　随着国内市场竞争的不断深入，以及与国际接轨的要求，招标制度也不断改进，为了更好的适应市场竞争，目前一些项目的招标率先采取了事先公布标底的做法标底的做法，各投标单位以标底为投标上限。这种做法，实际上应该是??利和降低内部成本的竞争。 　　但由于在编制预算的依据上，我国现行做法仍沿用政府定额和市场定价的方式，仍与国际惯例有很大差别。由于长期机械的使用国家定额，各承包商很少有一套比较完善的定额修订系统。同时，由于国内定额是基于行业平均生产率水平以及国内自产设备生产率制定的，而且修订周期过长，所以，不能反映现实企业的实际消耗水平；而目前的材料市场定价，又往往以政府定期发行的价格信息作为了法定材料价格，与真实的材料采购价格有一定距离。 　　而从国际惯例来看，国外一般没有统一的定额，只有统一的工程量计算规则，由学术协会发行一些参考定额或估价办法，但承包商只作为参考，真正编制投标报价时，均采用公司内部定额，并结合工程实际情况进行调整。 　　综上所述，可以看出，我们目前在建设工程中实行的做法，与国际惯例及市场经济法则尚有一段距离，要缩短这一距离，首先必须对我们现行的合同计价模式进行改革。 　　3、加快改革使建筑业投标真正市场化并与国际接轨 　　随着我国加入WTO及建筑市场的逐步规范化，无标底投标将成为我国建筑市场的主要投标形式。投标者将根据自己的实际成本，加合理的利润来报价。那么如何在既保证工程质量和工期，且为企业创造经济效益的前提下，又能保持价格的竞争优势，合理中标呢？ 　　这就是要求价值控制渗透施工的各个环节。以功能分析为中心，用最低的成本实现其标书规定的各项指标。也就是把企业优势集中反映到投标报价的竞争中来。 　　首先，建立自己的施工企业定额。 　　由于企业完成各项工程的人力、材料、机械消耗水平不同，所以沿用统一的定额来进行计算。各施工企业应该从自身长期的施工经验中，收集大量资料进行经济测算，尽早建立起适合本企业水平的各类消耗定额。同时，为了提高企业的竞争优势，利用一切手段降低企业内部定额消耗水平。例如：形成自己的核心技术和施工特色、提高对各种施工工艺和技术的熟练程度，以此来降低各种施工措施费用；建立灵敏的材料价格信息体系，完善材料采购途径、运输渠道、加工措施等物资流通体系，来降低材料成本；同时，尽可能减低机械使用费和人工耗用水平。 　　其次