黄金山工业新区汪仁王贵畈还小区一期二标装修监理细则.docVIP

黄金山工业新区汪仁王贵畈还建小区一期二标 装修工程监理细则 编 制 人： 宋光昊 总监理工程师： 曾 帆 编制日期： 2014．３．10 装修工程监理细则 一、工程概况 1、工程名称：黄金山工业新区汪仁王贵畈还建小区一期二标段工程 2、工程地点：湖北省黄石市经济技术开发区汪仁镇，大棋路北侧，汪仁镇南路东侧 3、工程范围及特点： 建筑面积：约56273.56平方米 结构层数：框架6-11层 单体数量：11层4栋，6层9栋 基础采用钢筋混凝土钻孔灌注桩基础及柱下独立基础 4、参建单位： 1）建设单位：黄石市益民投资有限公司 2）设计单位：中信建筑设计研究总院有限公司 3）监理单位：湖北大成建设监理有限责任公司 4）施工单位：湖北惠博建筑工程有限责任公司 二、编制依据 1、工程有关设计文件、图纸 2、本工程监理规划 3、国家现行建设工程规范、监理规范、国家标准等 4、本工程施工合同 5、监理合同 6、施工单位施工组织设计 7、监理公司相关文件 8、地区规章及质量监督站相关要求 三、编制原则 本监理实施细则是对监理规划的补充和完善，具有针对性，在施工过程中对监理工作的开展有指导性、可操作性。 四、人员分工： 1、专业监理工程师： 对工程材料/构配件/设备报审资料和工程质量试验报告进行审核，并签署审核意见； 负责处理或协助处理在监理工作中发现的不合格工程材料，工程材料的不合格使用以及不合格的工程实物，复查整改结果。 2、总监理工程师： 定期检查工程材料/构配件/设备审核监理工作质量； 分部和单位工程质量验收前核查工程质量试验结果； 负责处理需要返工处理或加固补强的工程质量事故。 五、装修工程监理细则 一、监理工作控制要点及检查验收 1、控制要点 （1）装饰工程的基层结构工程须经工程师有关单位检查验收，核定合格后方可进行装饰工程施工。 （2）、装饰工程施工质量应符合设计图纸和施工规范的要求。 2、检查验收 （1）、抹灰工程： 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法 普通抹灰 高级抹灰 1 立面垂直度 4 3 用2m垂直检测尺检查 2 表面平整度 4 3 用2m靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 4 3 用直角检测尺检查 4 分隔条（缝）直线度 4 3 拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查 5 墙裙、勒脚上口直线度 4 3 拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查 （2）、涂饰工程 项次 项目 普通涂饰 高级涂饰 检验方法 1 颜色 均匀一致 均匀一致 观察 2 泛碱、咬色 允许有少量轻微 不允许 3 流坠、疙瘩 允许有少量轻微 不允许 4 砂眼、刷纹 允许有少量轻微砂眼，刷纹通顺 无砂眼、无刷纹 5 装饰线、分隔线直线度允许偏差（mm） 2 1 拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查 （3）、饰面板工程 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法 石材 光面 剁斧石 蘑菇石 1 立面垂直度 2 3 3 用2m垂直检测尺检查 2 表面平整度 2 3 用2m靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 2 4 4 用直角检测吃检查 4 接缝直线度 2 4 4 拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查 5 墙裙、勒脚上口直线度 2 3 3 拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查 6 接缝高低差 0.5 3 用钢直尺和塞尺检查 7 接缝宽度 1 2 2 用钢直尺检查 （4）、饰面砖工程 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法 外墙面砖 内墙面砖 1 立面垂直度 3 2 用2m垂直检测尺检查 2 表面平整度 4 3 用2m靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 3 3 用直角检测吃检查 4 接缝直线度 3 2 拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查 5 接缝高低差 1 0.5 用钢直尺和塞尺检查 6 接缝宽度 1 1 用钢直尺检查 二、监理工作方法及措施： 1、一般抹灰工程 抹灰施工工艺流程：阴阳角找方→设置标筋→分层找平、修整→表面压光 监理工程师应从以下几个方面进行质量监督： （1）、一般抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。 检查方法：检查产品合格证书、复试报告和施工记录。 （2）、抹灰前对基层表面的尘土、污垢、油渍等应清楚干净，并应洒水润湿。 检查方法：检查施工记录。 （3）、室内阳角以及护角的做法应符合设计要求，护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。